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我国房屋市场正在经历从增量市场向存量市场的转变,消费者由购买新商品房转向购买二手房的倾向明显。在全面实施"营改增"后,对二手房交易市场是一个极大的利好消息,税负发生了变化,为买卖双方节约了税费。但也出现了纳税不及时以及在税负转嫁中存在偷税等涉税风险。应采取加强监管、发展互联网+、确立较为准确的二手房交易价格、加大宣传等对策,规避涉税风险,完善二手房交易市场。