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区划法规于1891年起源于德国的法兰克福市，20世纪初引入美国。区划法规作为城市开发控制的法定依据，在美国城市规划法规体系和世界城市开发控制体系中均具有重要地位。与其他法律法规一样，区划法规也是平衡各种社会利益关系的工具，它充分尊重私有财产，没有统一的内容和格式，各城市可根据自身特点在不同方面作相应的增减。如今，区划在美国已经是一项成熟、独立的管理体系。