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由于现阶段房地产信贷的收紧，房地产开发过度依赖银行贷款的局面被打破，房地产融资渠道多元化趋势显现，由此，导致了房地产开发商商业模式的变化。开发商之间的合作、开发商和金融机构的合作等模式越来越多，而且，开始出现了以整合资源进行房地产开发运营为盈利模式的房地产运营上，并且，表现出较强的生命力，未来这种模式或是中小开发商的生存之道。