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【摘 要】 房屋建筑工程的施工质量与投入使用后使用者的生产与生活密切相关，直接影响着国民的生命与财产安全。而房屋建筑工程施工是形成项目实体的重要过程，因此施工过程中的质量管理环节是房屋建筑工程施工质量管理的重中之重。本文主要对房屋建筑工程施工的质量管理进行了简要的分析。
【关键词】 房屋建筑；工程施工；质量管理
一、房屋建筑施工质量特点分析
首先，所受影响因素较多，房屋建筑工程施工质量受到如材料的选用、技术措施以及管理制度等因素的影响。其次，建筑的质量具有隐蔽性。房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。再者，最终验收时具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。
二、房屋建筑工程施工质量管理的重要性分析
管理在很大程度上影响着企业的经济效益与企业形象，甚至决定了企业的生存与发展。建筑业亦然如此，房屋建筑工程施工过程中只有将工作具体化，并在每个具体施工环节实施全面的管理才能够保证工程的质量与安全。在实施管理时要针对工程特点分析其较易出现质量问题的环节与部位，结合施工方自身情况确定质量目标，并编写施工组织设计，制定详尽具体的质量保证计划。目前的房屋建筑呈现出多类型多功能发展趋势，使得施工作业难度大大增加。为了在规定期限内以最低成本完成预期功能要求，加强生产过程管理以及施工质量管理尤为重要。
三、房屋建筑施工工程管理中出现的问题
（一）影响房屋建筑质量管理的因素繁多
由于房屋建筑工程具有工期长，涉及面广，技术流程复杂等特点，所以在施工过程中管理难度比较大，像房屋建筑材料、设备、地质条件、施工人员都是建筑过程需要管理的对象，而且管理的好坏直接影响房屋建筑的质量，但是由于房屋建筑场地不固定，生产技术和勘测技术不完善，就无法进行统一的管理，造成房屋建筑质量出现问题。
（二）施工人员素质影响建筑质量的管理
近些年来，随着房屋建筑工程的日益增加，对建筑工人的需求量加大，高素质的建筑管理人才出现供不应求的现象，所以在建筑施工人员中，多半都是一些农民工或者没有施工经验的务工人员，这些人员对施工建筑知识不了解，没有实际的建筑经验和技能，也缺少必要的建筑安全防护意识，加上施工企业对这些务工人员的技能状况和业务水平并不了解，就造成房屋建设质量很难得到安全保障。
（三）建筑材料管理不严
随着建筑工程数量的日益增加，对材料的需求也不断增加，而目前建筑市场上涌现出大批的建筑材料厂家，有的是没有资质证书的厂家，出售的材料得不到质量保证，为了一味的追求经济利益，以劣充好，导致大量质量伪劣材料进入房屋建筑当中，另外，加上采购人员经不起利益的诱惑，采购一些价格便宜不合格的建筑材料，流入到建筑材料中，造成因房屋建筑材料的不合格引发的各种安全隐患问题。
（四）施工质量管理体系不完善
由于缺乏科学的施工质量管理体系，导致在房屋施工建筑中出现质量问题，由于房屋建筑施工特点具有一定的隐蔽性，加上工程管理和监督部门对工程质量的管理不到位，在前期的工程项目勘测过程中，无法准确的检查出工程质量问题，在施工完成后，由于建筑物已经成形，所以即使发现质量问题，也不能进行更换，导致带有质量问题的建筑物流入市场。
（五）施工企业盲目缩短工期
由于房屋建筑工程工期长，工程量大，时间紧迫，施工企业为了追求经济效益，盲目的缩短工期，就导致施工过程中很难将每道工序做到位，忽略施工技术和细节，造成工程质量出现问题。
四、房屋建筑工程施工的质量管理措施
（一）人为因素控制
在房屋建筑工程施工建设过程中，人是具体的操作者、管理者和决策者，因此人为因素是影响房屋建筑工程施工质量的关键因素。在房屋建筑工程施工质量管理过程中，要将工程项目的操作者、管理者和施工组织者作为控制对象，优化房屋建筑工程各个施工阶段的人力资源配置，充分调动所有参与房屋建筑工程的工作人员的主动性和积极性，最大程度地减少和避免人为失误。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要求专业技术人员和资质管理人员持证上岗，特别是一些重要技术施工环节、危险作业施工和特殊工种，施工单位必须严格控制相关技术人员的组织行为、心理行为和技术素养，保障技术人员的生命安全。在房屋建筑工程的各个施工阶段，技术人员必须做好施工交底工作，强化施工人员的安全责任意识，严格控制施工质量。同时，施工单位必须严格落实施工质量管理责任制度，明确各个岗位、每个人的职责，规范施工团队的作业技术和管理活动，配合科学合理的奖惩机制，提高施工单位工作人员的工作效益，保障房屋建筑工程的顺利施工建设。
（二）机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。
（三）施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
（四）施工质量管理
房屋建筑工程施工质量管理要从房屋建筑工程的全过程进行延伸，不能仅局限于关键施工阶段的质量管理，做好房屋建筑工程的事前质量管理、事中质量管理和事后质量管理，保障房屋建筑工程施工质量管理无死角、无漏洞。
1、事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
2、事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。
3、事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
五、结语
只有在房屋建設工程施工中充分重视质量管理，并采取相应对策来避免和规避各种质量问题的发生，才能够确保房屋建筑工程保质保量完成。
参考文献：
[1]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014，08：99+101.
[2]张晓鹏.房屋建筑工程施工中的质量管理探讨[J].江西建材，2014，17：273.
[3]张红军.房屋建筑工程施工质量管理分析[J].科技创新与应用，2014，31：239.
【关键词】 房屋建筑；工程施工；质量管理
一、房屋建筑施工质量特点分析
首先，所受影响因素较多，房屋建筑工程施工质量受到如材料的选用、技术措施以及管理制度等因素的影响。其次，建筑的质量具有隐蔽性。房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。再者，最终验收时具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。
二、房屋建筑工程施工质量管理的重要性分析
管理在很大程度上影响着企业的经济效益与企业形象，甚至决定了企业的生存与发展。建筑业亦然如此，房屋建筑工程施工过程中只有将工作具体化，并在每个具体施工环节实施全面的管理才能够保证工程的质量与安全。在实施管理时要针对工程特点分析其较易出现质量问题的环节与部位，结合施工方自身情况确定质量目标，并编写施工组织设计，制定详尽具体的质量保证计划。目前的房屋建筑呈现出多类型多功能发展趋势，使得施工作业难度大大增加。为了在规定期限内以最低成本完成预期功能要求，加强生产过程管理以及施工质量管理尤为重要。
三、房屋建筑施工工程管理中出现的问题
（一）影响房屋建筑质量管理的因素繁多
由于房屋建筑工程具有工期长，涉及面广，技术流程复杂等特点，所以在施工过程中管理难度比较大，像房屋建筑材料、设备、地质条件、施工人员都是建筑过程需要管理的对象，而且管理的好坏直接影响房屋建筑的质量，但是由于房屋建筑场地不固定，生产技术和勘测技术不完善，就无法进行统一的管理，造成房屋建筑质量出现问题。
（二）施工人员素质影响建筑质量的管理
近些年来，随着房屋建筑工程的日益增加，对建筑工人的需求量加大，高素质的建筑管理人才出现供不应求的现象，所以在建筑施工人员中，多半都是一些农民工或者没有施工经验的务工人员，这些人员对施工建筑知识不了解，没有实际的建筑经验和技能，也缺少必要的建筑安全防护意识，加上施工企业对这些务工人员的技能状况和业务水平并不了解，就造成房屋建设质量很难得到安全保障。
（三）建筑材料管理不严
随着建筑工程数量的日益增加，对材料的需求也不断增加，而目前建筑市场上涌现出大批的建筑材料厂家，有的是没有资质证书的厂家，出售的材料得不到质量保证，为了一味的追求经济利益，以劣充好，导致大量质量伪劣材料进入房屋建筑当中，另外，加上采购人员经不起利益的诱惑，采购一些价格便宜不合格的建筑材料，流入到建筑材料中，造成因房屋建筑材料的不合格引发的各种安全隐患问题。
（四）施工质量管理体系不完善
由于缺乏科学的施工质量管理体系，导致在房屋施工建筑中出现质量问题，由于房屋建筑施工特点具有一定的隐蔽性，加上工程管理和监督部门对工程质量的管理不到位，在前期的工程项目勘测过程中，无法准确的检查出工程质量问题，在施工完成后，由于建筑物已经成形，所以即使发现质量问题，也不能进行更换，导致带有质量问题的建筑物流入市场。
（五）施工企业盲目缩短工期
由于房屋建筑工程工期长，工程量大，时间紧迫，施工企业为了追求经济效益，盲目的缩短工期，就导致施工过程中很难将每道工序做到位，忽略施工技术和细节，造成工程质量出现问题。
四、房屋建筑工程施工的质量管理措施
（一）人为因素控制
在房屋建筑工程施工建设过程中，人是具体的操作者、管理者和决策者，因此人为因素是影响房屋建筑工程施工质量的关键因素。在房屋建筑工程施工质量管理过程中，要将工程项目的操作者、管理者和施工组织者作为控制对象，优化房屋建筑工程各个施工阶段的人力资源配置，充分调动所有参与房屋建筑工程的工作人员的主动性和积极性，最大程度地减少和避免人为失误。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要求专业技术人员和资质管理人员持证上岗，特别是一些重要技术施工环节、危险作业施工和特殊工种，施工单位必须严格控制相关技术人员的组织行为、心理行为和技术素养，保障技术人员的生命安全。在房屋建筑工程的各个施工阶段，技术人员必须做好施工交底工作，强化施工人员的安全责任意识，严格控制施工质量。同时，施工单位必须严格落实施工质量管理责任制度，明确各个岗位、每个人的职责，规范施工团队的作业技术和管理活动，配合科学合理的奖惩机制，提高施工单位工作人员的工作效益，保障房屋建筑工程的顺利施工建设。
（二）机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备，施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修，同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。
（三）施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求，施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
（四）施工质量管理
房屋建筑工程施工质量管理要从房屋建筑工程的全过程进行延伸，不能仅局限于关键施工阶段的质量管理，做好房屋建筑工程的事前质量管理、事中质量管理和事后质量管理，保障房屋建筑工程施工质量管理无死角、无漏洞。
1、事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
2、事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。
3、事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
五、结语
只有在房屋建設工程施工中充分重视质量管理，并采取相应对策来避免和规避各种质量问题的发生，才能够确保房屋建筑工程保质保量完成。
参考文献：
[1]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014，08：99+101.
[2]张晓鹏.房屋建筑工程施工中的质量管理探讨[J].江西建材，2014，17：273.
[3]张红军.房屋建筑工程施工质量管理分析[J].科技创新与应用，2014，31：239.