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土地使用权价格是土地使用权进入市场后出现的新概念.它虽然也可以通过种种方法进行测算,但归根结底要在交易行为发生时通过竞争形成.土地供求关系对地价有决定性影响,是商品经济的客观规律,也适用于我国土地使用权市场.根据近代地价运动规律和我国经济发展前景预测,未来几十年,我国地价上涨幅度将是很高的.不要害怕竞争提高地价.我国土地使用权价格应当订到通过买方之间的互相竞争可能达到的高度.