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随着城市建设的滚滚洪流，杭州实现了西湖时代向钱塘江时代的战略转移。但是，与钱江新城的喧嚣相比，江干区的笕桥区块却是沉寂已久。20世纪90年代以来，除了一些经济适用房和部分单位住宅外，鲜有所闻。作为老城区，这里拥有便利的交通，齐全的配套和优美的环境，离市中心也很近，但由于没有进行大规模的商品房开发，使得这个区块的潜力无从发挥。