基于BIM技术的精装修深化设计管理

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:boblllll
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  【摘要】本文主要针对基于BIM技术的精装修深化设计展开分析,思考了基于BIM技术的精装修深化设计管理的方法和设计管理的具体的措施,希望可以为今后的设计管理工作提供参考。
  【关键词】BIM技术;精装修;设计;管理
  1、基于BIM的深化设计的类型
  专业性深化设计。专业深化设计的内容一般包括:土建结构深化设计、钢结构深化设计、幕墙深化设计、电梯深化设计、机电各专业深化设计(暖通空调、给排水、消防、强电、弱电等)、冰蓄冷系统深化设计、机械停车库深化设计、精装修深化设计、景观绿化深化设计等。这种类型的深化设计应该在建设单位提供的专业BIM模型上进行。
  综合性深化设计。对各专业深化设计初步成果进行集成、协调、修订与校核,并形成综合平面图、综合管线图。这种类型的深化设计着重与各专业图纸的协调一致,应该在建设单位提供的总体BIM模型上进行。
  2、精装修设计建模案例分析
  以某公寓精装修设计为例,在前期设计中以图纸形式展现,并利用BIM技术对建筑结构等进行建模,其中包括建筑装饰、装饰构建等。本公寓BIM技术应用范围包括大厅建模、会所首层建模、地下建模、样板间建模等。
  2.1碰撞效果检测
  在本公寓会所碰撞检测中,检测内容主要包括游泳池房顶钢梁与顶棚碰撞检测、装修管线与装饰物碰撞检测。在原始模型中,游泳池高度为零下1.15米,版图结构标高为零下2米,版图相比旧模型多了踏空高度,此结果导致棚顶标高位置发生变动,BIM模型也发生了变化,需要对模型进行调整。由于高度影响,导致游泳馆建筑模型中玻璃高度降低,整体建筑在应用功能上存在不足,需要对頂棚结构抬高处理。
  在管线碰撞检测中,BIM模型构建将土建模型、机电模型等进行了整合,并将其与装饰模型融合,对其进行碰撞检测。在此模型碰撞检测中,装修层与管线安装存在碰撞点,通过模型调整,将整体节点、高度、尺寸等进行了优化,使其能够满足具体的施工要求。
  2.2设计成果检验
  在BIM技术指导下,模型设计成果检验中,发现整体结构中存在错位、尺寸、线条不一致等情况,在结构模型中对其进行了优化。在功能检验中,发现水池在材料选择上应用木质材料,会导致整体材料出现腐烂情况,在卫生间等位置安装铝合金框架,在模型中显示其防火卷帘无法安装。
  当检验过程中出现建筑装修功能差异、材料型号等不匹配情况时,会导致装修施工时无法对构建进行安装。BIM技术会对整体结构进行协调,对参数内容等进行匹配。BIM技术在应用过程中,将模型中不合理因素进行成果检验,真对检验结果,对建筑装修中不合理因素进行完善。
  2.3施工技术交底
  在BIM模型中,对施工技术交底工作进行了模拟。施工人员借助模型可视化特点,对施工状况、施工条件、施工环境等内容进行了模型,以大样图展现出来。此过程将施工中可能存在的问题进行了阐述,并对难度较大的施工环节发出了警示。在模型构建中,对各个施工节点进行了控制,对施工重点与施工难点进行了梳理。其在装修施工模型构建中,以平面图、剖面图等形式展现出来,作为施工技术交底工作基础。
  例如,在此案例中,对扶梯模型进行了构建,在模型构建中,发现其村子空间死角,扶梯侧面封口为张开状态。在技术交底中,以整体空间结构为基础,考虑到整体高度要求,对模型结构进行了从新塑造。以新的方案为基础,对整体造型效果进行了分析,并以剖面图形式展现,有效避免其在施工中存在错误情况,在保障施工进度,降低施工成本上具有很强优势。在装饰层与柱脚之间的施工节点中,由于施工节点存在复杂性特征,三维模型中将各装饰结构关系充分展现,对难点内容与重点内容进行分析,保障了施工方案的科学性。
  2.4三维模型构建
  BIM技术具有三维建模与漫游建模功能,可以实现对整体建筑装修效果与设计内容的模拟。在BIM建模中,按照一比一比例,以建筑模型为基础,对整体建筑空间结构进行渲染。以本公寓会所为例,在模型中对灯光效果、灯光参数等内容过进行了模仿,对整体效果进行了渲染,使整体建筑装修更加真实、更加全面。例如,在会馆中对运动场的灯光效果进行了三维模拟,发现区域部分存在灯光阴暗情况,在模型中将灯光棚顶调高,使其空间内灯光效果更加优质。
   结语:
  综上所述,在基于BIM技术的精装修深化设计的过程中,一定要积极做好管理工作。本文总结了基于BIM技术的精装修深化设计的方法和设计管理的措施,希望可以为今后的设计工作提供参考。
  参考文献:
  [1]蔡嘉明,钟文武,王松江.基于BIM技术的节点法设计管理模式探索[J].昆明理工大学学报(自然科学版),2017,42(04):127-136.
  作者简介:
  王晓磊,山东万恒置业投资有限公司,山东威海。
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