我国城市更新投融资模式研究

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在宏观经济因素的推动下,我国城市发展已经进入了快车道,回顾我国城市更新投资融资模式的发展进程,在未来,构建以市场为主、政府引导的投资融资模式,可以稳步推进城市更新活动,这就要求有关部门以及相关工作人员要积极转变思想观念,通过分类推进、创新金融支持方式等策略,吸引社会资本参加城市更新投资,为我国城市建设与发展提供必要支持。
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拆除重建式城市更新负面效应显现,探索老旧社区有机微更新机制意义凸显。研究聚焦于加装电梯这一老旧社区有机更新最普遍、最迫切的需求,致力于破解其当前实施中的利益协商难题。研究提出在加装电梯中采取“多数决”规则不尽合理,设立地役权的模式更具有契合性、必要性和充分性。通过设立地役权可理顺住宅加装电梯中业主之间的利益关系,显著解决低楼层业主的行动意愿难题,化解社区治理矛盾,促使加装电梯成为一项权责对等、公平得利的老旧社区良效微更新措施,并且地役权规则为高楼层业主对低楼层业主的利益补偿及其量化实施提供了合理性依据,具
由于城市化进程的加快,地表温度(LST)升高引起的热环境问题成为城市可持续发展过程中至关重要的问题之一。本文以武汉市为例,就下垫面性质和城市形态对LST的影响问题,开展城市热环境多元驱动因素量化分析研究。研究结果表明:1)不透水面丰度、建筑密度与LST的关系为正相关,归一化植被指数、城市地表水分与LST之间为负相关,建筑高度LST之间表现为先正相关后负相关;2)综合考虑各影响因子,下垫面性质对城市热环境的影响高于城市空间形态,植被的降温能力优于地表水分。
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随着乡村振兴战略深入实施,村庄规划成为村庄发展振兴的基本前提和重要指引,“多规合一”实用性村庄规划是乡村振兴战略背景下为全面实现社会主义现代化、全面创建小康社会作出的统筹部署,本文旨在总结和探讨广东实用性村庄规划的工作思路和编制方法及创新路径,为国内其他地区的村庄规划提供一定的借鉴意义。
近年来,在电子商务及购物中心的冲击下,以旅游步行街为代表的传统商业街区发展面临困境,全国掀起一轮商业街改造提升热潮。本文以都江堰幸福路步行街为例,从街区的空间形态、业态构成、文化体验和旅游服务等多方面入手,在完成商业空间建筑和景观设施改造的同时,探索商业与旅游、文化等多产业的融合,提升文化休闲体验,丰富旅游产品内涵,重现街区商业活力。
针对钢管混凝土叠合柱的梁柱连接、钢管对接及柱脚等连接节点的设计方案进行对比分析,并结合现场实际施工工艺技术,提出优化后的连接节点设计方案,节省施工周期并提高施工质量。
近年来地下车库一类的池体结构上浮现象时有发生,特别是大面积未竣工的地下室发生不均匀上浮较多,造成地下室结构受损,产生较大的经济损失,影响正常的使用。本文从地下室上浮产生的原因、上浮产生的破坏、预防上浮的措施、上浮之后的处理方法四个方面进行分析,提出预防和处理措施,以避免类似现象的发生。
城镇化建设速度加快,新型城市化市政管理现代化的基础设施也日渐完善。城市地下管道走廊的发展,可以起到美化环境的作用,还可有效避免城市道路的反复开挖,对美好城市的建设起到推动和有效促进的作用。目前我国市政管廊施工质量管理不够成熟,仍存在一定问题。为此本文将对市政管廊施工管理意义进行说明,对当前存在的问题进行分析,提出解决措施。
“美丽乡村”是在第十六届五中全会上首次提出的关于构筑社会主义特色新农村建设的重大历史性使命和任务。在新的城镇发展时代背景下,我国城市规划的主要任务是在合理规划城市发展战略布局的前提下,加快对农村地区的基础性设施和配套建设,加大对环境的治理和保护,营造良好的自然生态环境,加快美丽乡村建设的脚步,统筹做好城乡协调发展、同步发展,切实增强广大农村地区人民群众对生活的幸福感、居住满意度。
后压浆技术是钻孔灌注桩中一种新型的辅助增强技术,既能保留钻孔灌注桩原有的优势,还能有效弥补和改善钻孔灌注的不足。近年来在许多大型建筑项目中就广泛应用了后压浆钻孔灌注桩技术,该技术工程效益显著,优势众多,能够很好地解决建筑承载力不足、沉降量超标等问题。基于此,本文重点对后压浆钻孔灌注桩技术的进行分析,先是对这一技术的作用机理进行分析,然后结合具体的工程,对该项技术的具体应用进行探讨,旨在有效发挥该技术的作用,提升工程建设的效果,同时希望能为类似工程应用这一技术提供参考和借鉴。