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随着社会经济的快速增长，近年来，市场物价情形也在逐年增长，尤其房价增长速度比较快。然而，房价猛烈上涨并为带来良好的社会发展情势，房价高的离谱，反而严重脱离了市场价值。同时对社会其他行业也带来一定的消极影响，比如土地利用率降低、基本住房需求难以保障、银行风险增加等。房价屡破新高，不仅影响了房地产市场，同时也影响了整个社会经济市场的协调性。因此，为维护社会经济市场稳定性的房产新政出台。本文对房产新政进行详细分析，同时将其对我国房地产市场的影响作为了研究，并提出了几点解决房地产市场问题的有效对策。