经济学原理与房地产开发效益

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如何获得房地产开发效益,本文认为应以科学理论为指导,合理地利用土地资源。土地经济学原理、城市经济学原理、城市系统模型,对房地产业经营特别具有指导意义。地租理论指出,地租为为级差地租和绝对地租。形成级差地租的条件有三种:1.土地肥沃程度的差别;2.土地位置的差别;3.在同一地块上各个陆续投资的劳动生产率的差别。由前两种条件产生超额的利润转化为级差地租Ⅰ,由后一种条件产生的超额利润
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