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土地资源的配置必须遵循市场经济规律.目前我国城市土地资源并没有得到合理高效的利用,与城市持续发展还很不协调.笔者认为在土地价值方面要:(1)承认土地物质(资源)价值的存在;(2)显化土地的稀缺性资源价值;(3)强化土地的生态环境价值;(4)土地资本价值遵循边际产出递减规律;(5)重视城郊土地的潜在价值.在土地利用方面要充分利用土地的地面、上部和地下三个部分,在三维空间利用上相互协调、统筹规划.