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一般来说,在房地产质量纠纷案件中,不论在什么情况下,建设方都是第一责任人。因为设计、施工、监理、验收都是根据建设方的选择和申请进行的,建设方对于整项工程负有不可推卸的责任。所以,不论是因为生产、销售者的产品质量问题或是设计、施工者的质量责任而造成的消费者利益损失,消费者均可直接向商品房的建设方提出诉讼。这样可防止建设者、销售方或其他负有责任的