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摘 要：在房屋建筑施工中，工程的整体质量的好坏与国家经济建设有着密切的关系，一旦出现工程质量问题，就会产生许多的全副隐患和质量事故，其后果不堪设想。因此，施工单位必须建立一套完整的质量管理体系，把质量管理作为头等大事，只有具备良好的施工质量控制和管理能力，才可以使整个建筑工程施工项目的成果和产品得到有效的保证，从而全面提高房屋建筑施工的整体效益。
关键词：房屋 建筑施工 质量
要保证企业效益的最大化，就要把好施工项目建设项目的工程质量关，把每一个工程都按质保量的完成并交付使用才能为把广大用户提供优质施工项目业务服务落到实处。只有严格按照规程标准施工，切实把建筑工程施工工序质量提高，才能真正使企业的各项业务高速发展。从事施工项目建设及管理的工程技术人员，要真正做到把我们负责建设的工程质量与企业的命运相联系，进一步提高土程项目的建设质量，而这些也正是我们在新的建设现状下面临的新课题。有效的工程质量控制是确保高水准工程质量是要有效的工程质量控制来确保的，这是我们的施工人员在长时间的规程建设工作中总结出来的。
1房屋建筑施工中的质量问题分析
1.1房屋建筑设计不够合理
现在很多负责建筑设计的人员因为对于施工建筑所处的地理环境以及房屋建筑的具体用途不够熟悉或者设计方案跟建筑施工环境的协调上不够周全，所以在具体设计中存在很多漏洞。例如笔者调研中发现某工程因为在伸缩缝出屋面压顶的设计方面不够妥当，导致了女儿墙泛水檐高度不达标，在后期使用中出现了渗漏现象。或者是因为在设计时没有充分的考虑到防水层的上下管道穿越楼板时需要加套管设计，在对厨卫进行设计时采取空心楼板就很容易导致出现渗漏。除此之外，还可能因为砖混结构房屋建筑在使用楼板时先找平层后座面层的设计结构，就很容易导致地面或者天棚等出现裂痕。这些在设计阶段出现的问题都可能导致房屋建筑出现安全隐患。
1.2房屋建筑的造价成本因素
房屋建筑商总是会尽可能的降低造价成本来获取更高的利润，所以在建筑施工过程中一味的降低成本导致了建筑质量存在问题。房屋建筑造价过低势必会影响到施工，给参与到施工的人员带来很大压力，很可能导致施工人员存在偷工减料的现象。随着我国经济发展，目前城镇施工队的主要成员是来自农村地区或者中西部地区的农民工，因为这些农民工在进入施工现场之前没有经历系统的专业培训就导致其施工技术能力较低，综合素质也有待提高，这就导致在房屋建筑施工中存在很多质量问题。例如笔者在调研中发现某施工队的施工人员都是由临时招募来的农民工组成，尽管其人力成本低于专业施工队，但是却因为缺少安全意识以及责任意识等导致其施工不够细致。目前很多施工项目难度越来越高，对于工序以及细节等提出了更高的要求。而很多施工队为了赶进度就不会不顾施工顺序或者规章流程等来进行操作，势必会给房屋建筑工程的施工留下安全隐患。
2施工阶段的工程质量控制
施工阶段质量控制是形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程的系统控制过程。
2.1在施工准备阶段的质量控制
施工准备阶段的控制指在各工程对象正式施工活動开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。施工组织设计及施工生产要素配置是施工准备控制的一个方面。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量因素的四个方面，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。
2.2在施工过程中的质量控制
施工过程控制是指对于施工过程中实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制。施工过程控制主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，不应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是，全面控制施工过程，重点控制工序质量。
2.3在施工后期的质量控制
成品保护是确保工程质量的重要环节之一，在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。
3结束语
对于施工生产中产生的一般技术问题应该进行及时的解决，如果是一些重大的技术问题需要各方面来参与解决。要做好技术汇总工作，通过定期归档来对技术资料进行检查。需要做好原材料的把关工作，同时做好重点和难点攻关来开展全面的施工质量控制工作。笔者认为用小组管理制度来以班组为基础来实施操作规范。从效果来看，这种小组管理制度可以显著提升施工项目的工程质量管理效率。这种管理制度关系到项目经历乃至每位职工的切身利益，对于提升施工人员加强质量管理的积极性有很大帮助。
参考文献：
[1]王毅.房屋建筑施工中一些常见问题的探讨[J].广西城镇建设，2006（2）
[2]白成许.浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制[J].科技资讯，2010（9）
关键词：房屋 建筑施工 质量
要保证企业效益的最大化，就要把好施工项目建设项目的工程质量关，把每一个工程都按质保量的完成并交付使用才能为把广大用户提供优质施工项目业务服务落到实处。只有严格按照规程标准施工，切实把建筑工程施工工序质量提高，才能真正使企业的各项业务高速发展。从事施工项目建设及管理的工程技术人员，要真正做到把我们负责建设的工程质量与企业的命运相联系，进一步提高土程项目的建设质量，而这些也正是我们在新的建设现状下面临的新课题。有效的工程质量控制是确保高水准工程质量是要有效的工程质量控制来确保的，这是我们的施工人员在长时间的规程建设工作中总结出来的。
1房屋建筑施工中的质量问题分析
1.1房屋建筑设计不够合理
现在很多负责建筑设计的人员因为对于施工建筑所处的地理环境以及房屋建筑的具体用途不够熟悉或者设计方案跟建筑施工环境的协调上不够周全，所以在具体设计中存在很多漏洞。例如笔者调研中发现某工程因为在伸缩缝出屋面压顶的设计方面不够妥当，导致了女儿墙泛水檐高度不达标，在后期使用中出现了渗漏现象。或者是因为在设计时没有充分的考虑到防水层的上下管道穿越楼板时需要加套管设计，在对厨卫进行设计时采取空心楼板就很容易导致出现渗漏。除此之外，还可能因为砖混结构房屋建筑在使用楼板时先找平层后座面层的设计结构，就很容易导致地面或者天棚等出现裂痕。这些在设计阶段出现的问题都可能导致房屋建筑出现安全隐患。
1.2房屋建筑的造价成本因素
房屋建筑商总是会尽可能的降低造价成本来获取更高的利润，所以在建筑施工过程中一味的降低成本导致了建筑质量存在问题。房屋建筑造价过低势必会影响到施工，给参与到施工的人员带来很大压力，很可能导致施工人员存在偷工减料的现象。随着我国经济发展，目前城镇施工队的主要成员是来自农村地区或者中西部地区的农民工，因为这些农民工在进入施工现场之前没有经历系统的专业培训就导致其施工技术能力较低，综合素质也有待提高，这就导致在房屋建筑施工中存在很多质量问题。例如笔者在调研中发现某施工队的施工人员都是由临时招募来的农民工组成，尽管其人力成本低于专业施工队，但是却因为缺少安全意识以及责任意识等导致其施工不够细致。目前很多施工项目难度越来越高，对于工序以及细节等提出了更高的要求。而很多施工队为了赶进度就不会不顾施工顺序或者规章流程等来进行操作，势必会给房屋建筑工程的施工留下安全隐患。
2施工阶段的工程质量控制
施工阶段质量控制是形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程的系统控制过程。
2.1在施工准备阶段的质量控制
施工准备阶段的控制指在各工程对象正式施工活動开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。施工组织设计及施工生产要素配置是施工准备控制的一个方面。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量因素的四个方面，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。
2.2在施工过程中的质量控制
施工过程控制是指对于施工过程中实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制。施工过程控制主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，不应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是，全面控制施工过程，重点控制工序质量。
2.3在施工后期的质量控制
成品保护是确保工程质量的重要环节之一，在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。
3结束语
对于施工生产中产生的一般技术问题应该进行及时的解决，如果是一些重大的技术问题需要各方面来参与解决。要做好技术汇总工作，通过定期归档来对技术资料进行检查。需要做好原材料的把关工作，同时做好重点和难点攻关来开展全面的施工质量控制工作。笔者认为用小组管理制度来以班组为基础来实施操作规范。从效果来看，这种小组管理制度可以显著提升施工项目的工程质量管理效率。这种管理制度关系到项目经历乃至每位职工的切身利益，对于提升施工人员加强质量管理的积极性有很大帮助。
参考文献：
[1]王毅.房屋建筑施工中一些常见问题的探讨[J].广西城镇建设，2006（2）
[2]白成许.浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制[J].科技资讯，2010（9）