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【摘 要】 房屋建筑工程的施工质量管理，是保证房屋建筑使用性能和使用寿命的关键。在对房屋建筑进行施工质量管理时，应该充分考虑可能引发质量问题的各个因素，全面做好科学的管理准备，采取有效的针对性措施来预防和避免各种施工质量问题。本文探讨了房建工程施工质量控制措施。
【关键词】 房建工程；施工；质量控制；措施
房建工程质量保证与人民的安居乐业、国民经济的发展息息相关，同时也是企业获得经济效益，提升品牌知名度信誉度的钥匙。因此做好房屋建筑施工现场的质量管理工作具有很大的意义。在做好施工过程中对施工人员的合理分配及调动，制定严格的采买制度的同时不断的提高施工人员的技术水平，组建一支高效的建筑队伍，实现对房屋建筑现场施工质量最有效的控制。提高房屋建设工程的质量，为企业带来最大的经济效益，为人民群众的生活带来便利，为我国国民经济的建设尽一份绵薄之力。
一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
房屋施工的质量是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着施工企业的经营状况及在本行业的信用度。建筑企业要想在激烈的市場竞争中占有一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理，唯有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求，质量控制是必要的手段。
1、建筑施工的特殊性。建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业受天气影响很大，而在许多复杂的工程例如多项技术综合应用、工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。
2、管理工作的重要性。管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存在等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
3、新产品的发展，促使技术管理的提高。随着建筑业的发展，新材料、新工业、新装备、新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂、在功能上更为特殊、在装修上更为新颖，从而促使了生产技术必须不断提高、技术装备也必须更加先进，而技术管理上要求也更高，所以施工管理显得尤为重要。
二、房建工程施工质量的控制措施
1、加强合同管理
现场管理人员一旦进入工程质量管理阶段，必须严格按照合同要求，落实人、材料、机械等生产要素，审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，建立完善施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定现场监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量管理工作正规化。
2、重视施工材料的管理与控制
工程建设原材料是施工活动的主要对象，是构成工程建设的主体，工程建设的全过程需要以建设原材料加以支撑。因此，工程建设原材料的质量好与坏之间关系到房屋建筑工程的质量，缺乏高质量的工程建设原材料，空谈房屋建筑工程质量的提高和保障，便显得毫无意义了。重视施工材料的管理与控制应当从以下几个方面着手：首先，做好材料计划的编制、材料验收、材料复核等工作，每个环节都应当本着认真、认真、再认真的态度进行严格的规定和控制。其次，规范材料采购程序和行为，以工程设计对材料的规格和质量要求为前提，在复核预定的规范和标准的前提下，对比各个商家的材料报价，择低而购，并做好材料的验收、复核与入库工作。最后，加强材料入场检验和控制工作，对入场的原材料进行抽样检测，对于不达标的材料或者是损坏的材料坚决不允许其流入施工现场。加强材料的控制是工程施工管理的重点，只有做好材料各项活动的控制工作，才有可能从总体上为工程施工质量保障提供一份助力。
3、改善施工的技术水平
技术作为房屋建设的施工重点，同原材料、施工人员一样也贯穿在完整的施工过程中。房屋建筑工程的施工质量除了与施工技术人员紧密联系，与此同时在进行机械设备的审查维修与保养、建筑数据的测量等有关的涉及到准确性以及精确度的问题也有很大的联系。施工技术水平的提高问题急需解决。不断的提高施工人员的技术水平有利于实现房屋建筑工程质量的持续改进。首先，房建项目的施工企业应该以企业为单位，营造良好的技术氛围，在施工过程中加大对施工技术人员的重视。不断的培养新的技术人员充实整个技术团队。再次，加强对项目施工人员以及技术操作人员质量观念和质量意识的培养。最后，提高施工人员的技术素质，其中包括对施工设计图纸的准确理解、施工技术的落实能力、大型机械设备的维修保养操作能力以及进行质量判别的能力等。对于现场的施工人员也应该进行施工技术教育，尤其是大型设备等特种技术操作人员的定期培训应该严格按照国家相关规定实行。
4、加大机械和资料管理力度
很多施工技术的实施需要大型的施工设备辅助完成，施工设备主要是依据施工的工艺进行科学、经济、合理地选择。设备的维护方面，要及时淘汰已经陈旧的设备，采用正确的方式保养设备，为技术的实施创造良好的条件。技术管理中，还要加强各类资料的整理，在工程的招标到竣工验收的过程中，所有的资料都能反映出工程施工中的具体问题，所有的技术性的问题都能得到体现。所以将资料进行专门的管理不仅有助于竣工后工程的及时补救，还能为以后的技术管理提供参考和技术借鉴。
5、 加强监督与控制
监督与控制是管理的一种手段，对施工现场进行必要的监督与控制不仅可以提高劳动效率，还可以保证施工的正常进行，以及质量的提高。经常对施工过程中用到的设施、设备、仪器等进行定期的检查，以保证工作时处于良好的状态；检查施工的各个环节是不是处于良好的运行状态，各个阶段的质量保证体系是否运作正常，人员是否坚守岗位；对不符合标准的行为进行清理，杜绝再次发生；按时参加相关的例会，听取质量管理的相关情况；及时的参加和施工现场质量管理有关的活动等。
6、提升施工人员的整体素质
要想建筑工程质量得到有效保障，必须重视对各级施工人员的素质提升，对于施工管理人员、施工工人等都应加强培训和教育，促使其质量意识、安全意识的建立。良好的建筑工程质量最终取决于施工人员，对重要的技术工人，必须要求持证上岗。同时要注意引进技术能力强的高素质人才，并重视技术人才的模范带头作用，对普通的施工工人应从理论知识、 技术技能等多个方面进行再培训， 通过教育提高各项素质能力，使员工树立质量第一的观念，质量管理首先要把好人才这道关。 同时还要完善员工考核机制，对于不达标的员工应让其下岗进行再学习，通过多种举措全面提升施工人员的整体素质。
总之，质量是企业的生命，建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，并关系着整个工程的成败。为了保证工程质量，每承建一个项目，第一是要对这个项目的质量与安全进行控制。只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。
参考文献：
[1] 祖浩昌. 房屋建筑工程施工质量管理探讨[J]. 中国新技术新产品，2012（ 4） ： 188.
[2] 卜大军. 浅谈如何加强房屋建筑的施工质量管理[J]. 四川建筑，2012，38（ 2） ： 172-174.
[3] 刘念. 探析房屋建筑的施工质量管理[J]. 中国新技术新产品，2012（ 10） ： 184.
【关键词】 房建工程；施工；质量控制；措施
房建工程质量保证与人民的安居乐业、国民经济的发展息息相关，同时也是企业获得经济效益，提升品牌知名度信誉度的钥匙。因此做好房屋建筑施工现场的质量管理工作具有很大的意义。在做好施工过程中对施工人员的合理分配及调动，制定严格的采买制度的同时不断的提高施工人员的技术水平，组建一支高效的建筑队伍，实现对房屋建筑现场施工质量最有效的控制。提高房屋建设工程的质量，为企业带来最大的经济效益，为人民群众的生活带来便利，为我国国民经济的建设尽一份绵薄之力。
一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性
房屋施工的质量是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，直接决定着施工企业的经营状况及在本行业的信用度。建筑企业要想在激烈的市場竞争中占有一席之地，必须提高自身的竞争力，加强工程质量管理，唯有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求，质量控制是必要的手段。
1、建筑施工的特殊性。建筑的类型以及样式繁多，对于规模的要求也不同。施工作业受天气影响很大，而在许多复杂的工程例如多项技术综合应用、工序搭配等，在这些生产过程中都需要加强管理，从而能保证施工正常有序的进行，以达到预期的质量要求，以及达到降低建筑成本的目标要求。
2、管理工作的重要性。管理工作的好坏，可以说决定了企业经营效益，企业信誉乃至企业存在等问题。建筑工程施工时，必须具备了优良的技术条件和技术设备，而这些技术条件和技术设备同时又需要有企业的技术力量和经营管理水平来支撑和发展实施。
3、新产品的发展，促使技术管理的提高。随着建筑业的发展，新材料、新工业、新装备、新技术的不断出现，所承担的工程可能在结构上就更为复杂、在功能上更为特殊、在装修上更为新颖，从而促使了生产技术必须不断提高、技术装备也必须更加先进，而技术管理上要求也更高，所以施工管理显得尤为重要。
二、房建工程施工质量的控制措施
1、加强合同管理
现场管理人员一旦进入工程质量管理阶段，必须严格按照合同要求，落实人、材料、机械等生产要素，审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，建立完善施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定现场监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量管理工作正规化。
2、重视施工材料的管理与控制
工程建设原材料是施工活动的主要对象，是构成工程建设的主体，工程建设的全过程需要以建设原材料加以支撑。因此，工程建设原材料的质量好与坏之间关系到房屋建筑工程的质量，缺乏高质量的工程建设原材料，空谈房屋建筑工程质量的提高和保障，便显得毫无意义了。重视施工材料的管理与控制应当从以下几个方面着手：首先，做好材料计划的编制、材料验收、材料复核等工作，每个环节都应当本着认真、认真、再认真的态度进行严格的规定和控制。其次，规范材料采购程序和行为，以工程设计对材料的规格和质量要求为前提，在复核预定的规范和标准的前提下，对比各个商家的材料报价，择低而购，并做好材料的验收、复核与入库工作。最后，加强材料入场检验和控制工作，对入场的原材料进行抽样检测，对于不达标的材料或者是损坏的材料坚决不允许其流入施工现场。加强材料的控制是工程施工管理的重点，只有做好材料各项活动的控制工作，才有可能从总体上为工程施工质量保障提供一份助力。
3、改善施工的技术水平
技术作为房屋建设的施工重点，同原材料、施工人员一样也贯穿在完整的施工过程中。房屋建筑工程的施工质量除了与施工技术人员紧密联系，与此同时在进行机械设备的审查维修与保养、建筑数据的测量等有关的涉及到准确性以及精确度的问题也有很大的联系。施工技术水平的提高问题急需解决。不断的提高施工人员的技术水平有利于实现房屋建筑工程质量的持续改进。首先，房建项目的施工企业应该以企业为单位，营造良好的技术氛围，在施工过程中加大对施工技术人员的重视。不断的培养新的技术人员充实整个技术团队。再次，加强对项目施工人员以及技术操作人员质量观念和质量意识的培养。最后，提高施工人员的技术素质，其中包括对施工设计图纸的准确理解、施工技术的落实能力、大型机械设备的维修保养操作能力以及进行质量判别的能力等。对于现场的施工人员也应该进行施工技术教育，尤其是大型设备等特种技术操作人员的定期培训应该严格按照国家相关规定实行。
4、加大机械和资料管理力度
很多施工技术的实施需要大型的施工设备辅助完成，施工设备主要是依据施工的工艺进行科学、经济、合理地选择。设备的维护方面，要及时淘汰已经陈旧的设备，采用正确的方式保养设备，为技术的实施创造良好的条件。技术管理中，还要加强各类资料的整理，在工程的招标到竣工验收的过程中，所有的资料都能反映出工程施工中的具体问题，所有的技术性的问题都能得到体现。所以将资料进行专门的管理不仅有助于竣工后工程的及时补救，还能为以后的技术管理提供参考和技术借鉴。
5、 加强监督与控制
监督与控制是管理的一种手段，对施工现场进行必要的监督与控制不仅可以提高劳动效率，还可以保证施工的正常进行，以及质量的提高。经常对施工过程中用到的设施、设备、仪器等进行定期的检查，以保证工作时处于良好的状态；检查施工的各个环节是不是处于良好的运行状态，各个阶段的质量保证体系是否运作正常，人员是否坚守岗位；对不符合标准的行为进行清理，杜绝再次发生；按时参加相关的例会，听取质量管理的相关情况；及时的参加和施工现场质量管理有关的活动等。
6、提升施工人员的整体素质
要想建筑工程质量得到有效保障，必须重视对各级施工人员的素质提升，对于施工管理人员、施工工人等都应加强培训和教育，促使其质量意识、安全意识的建立。良好的建筑工程质量最终取决于施工人员，对重要的技术工人，必须要求持证上岗。同时要注意引进技术能力强的高素质人才，并重视技术人才的模范带头作用，对普通的施工工人应从理论知识、 技术技能等多个方面进行再培训， 通过教育提高各项素质能力，使员工树立质量第一的观念，质量管理首先要把好人才这道关。 同时还要完善员工考核机制，对于不达标的员工应让其下岗进行再学习，通过多种举措全面提升施工人员的整体素质。
总之，质量是企业的生命，建筑质量管理是提高建筑产品质量的保证。在工程施工管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，并关系着整个工程的成败。为了保证工程质量，每承建一个项目，第一是要对这个项目的质量与安全进行控制。只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。
参考文献：
[1] 祖浩昌. 房屋建筑工程施工质量管理探讨[J]. 中国新技术新产品，2012（ 4） ： 188.
[2] 卜大军. 浅谈如何加强房屋建筑的施工质量管理[J]. 四川建筑，2012，38（ 2） ： 172-174.
[3] 刘念. 探析房屋建筑的施工质量管理[J]. 中国新技术新产品，2012（ 10） ： 184.