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随着科学技术的进步，智能化系统在推动人类社会进步的同时，也改变着人们工作、学习和生活的方式，从而促使人们要求社会的信息化、工作与生活的自动 化、居住环境的舒适化与安全化，使智能楼宇以及与之配套的楼宇智能化系统得到飞速发展。 智能的特征是将各种与信息相关的楼宇设备通过建筑内的综合布线系统连接起来，并保持这些设备与建筑的协调，从而舒适的信息化空间得以构成，人们在信息、社会中的快节奏和开放性需要得以满足。本文分析了智能建筑存在的问题,并介绍电气技术在楼宇职能建筑中的技术和应用。