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近年来,我国房地产市场发展迅猛,土地、房屋产权等各项变更逐渐频繁.这就要求掌握大量现势性强、真实准确的以地理定位为基础的综合性信息,达至对房产档案数据的即时、快速查询、综合分析和预测；房产交易的大量存在客观上又对房产信息的历史状态的保存、恢复、跟踪提出了要求；以便为房地产的发展预测、规划决策、城市管理和工程设计等提供可靠的依据.运用科学的方法进行房地产档案管理就显得尤为重要,本文旨在探讨当前形势下的计算机技术在房产档案管理中的应用,实现房地产档案管理的数字化.