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随着国家对房地产市场的调整，随后出台了打击炒作地皮、调整房地产市场环境、调解商品住房结构、通过税收方法来布局房地产行业等战略。同时，我国房地产现在由卖方市场转为买方市场，现实的市场环境唆使房地产开发商重新研究市场营销题目，把营销经营上升到企业发展战略高度。本文阐述了在我国房地产宏观调控的大环境下针对中小型房产项目推广策略列举出了几点建议，以抬高该项目在营销推广中的实用中的利用效果。