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2019年,商用物业市场整体表现为供大于求,写字楼、零售物业、工业园区和物流园区等空置率集体攀升,租金小幅回落或持平。但在2020年,部分物业类型前景将会得到改善,产业园区或因得到政策扶持而迎来拐点。写字楼供应或大增受2019年市场吸纳低迷影响,部分项目延迟上市,或将导致2020年写字楼供应大幅增加。