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摘要：文章以辽宁地方性民宿旅游为研究对象，在对其现有的经营问题、市场规范问题、品牌建设问题及精品民宿的定位问题就行剖析之后，提出了相应的解决对策，以推动辽宁地方性民宿旅游的稳健发展。
关键词：民宿旅游；辽宁；发展研究
一、辽宁乡间民宿旅游发展存在的问题
（一）缺少科学规划，开发设计科学性不强
辽宁省乡间民宿旅游在规划上存在着严重的不科学性。民宿经营者为了满足市场需求自发投资建设乡间民宿，缺乏对周边环境的研究和规划，这是民宿旅游规划过程中严重的缺点。目前，大多数乡间民宿为了给游客提供舒适的居住环境和良好的观景点，在没有对旅游市场进行认真调查和科学预估的情况下盲目建设，随意增加相关设施，对周边自然生态环境产生严重的破坏。虽然对个别民宿而言，这样做虽然为游客提供了良好的观赏视野，但同时也是对当地自然资源环境的破坏。
（二）缺乏地方文化特色
在辽宁省乡间民宿开发建设的过程中，民宿大部分内容相似，在前期规划过程中并没有做详细的调查和研究，而是盲目跟风进行经营建设。如辽宁鞍山市千山景区、丹东凤凰山景区等自然风光的民宿；鞍山市汤岗子温泉度假区及丹东市北黄海温泉度假村等；凤城市大梨树及沈阳、大连周边的农业观光果园，其中大多数建筑及体验内容相仿。这种情况下民宿与宾馆酒店等就毫无差别，严重缺少辽宁地区的农村生活特色，失去了游客来到乡间民宿旅游的意义。
（三）民宿总体水平相对较低
民宿最早由我国台湾引入大陆，经过十多年的发展已经已成为休闲旅游的重要组成部分。辽宁省民宿旅游发展起步较晚，整体处于起步阶段，远落后于南方部分城市。辽宁省的民宿大多是借助当地特色旅游资源开办的家庭旅馆，多建在 海边、风景区附近及离城市较近的乡村。发展先进的民宿会事先进行多方面的调查和评估，科学规划民宿的建设；而大部分民宿水平相对较低，房间装扮极其简单，只有一些日常的家居生活用品，这一点与酒店宾馆等差异较大。民宿处在农村的地理位置，一般经营者文化水平不高，没有接受所专业的服务、市场方面培训，服务质量相对来说较低，因此我省民俗总体水平较低。
（四）缺少精品产品，不突出
目前为止，辽宁省民宿发展水平较低，乡间民宿旅游发展相对落后。部分乡间民宿经营者在建设之前没有对旅游市场进行科学认真的规划，缺乏经营管理经验；部分经营者注重当地自然资源，忽视了商业经营；或者有有部分经营者过度重视商业经营策略而忽视了当地自然资源，上述原因造成我省缺少精品产业，产业不突出的情况。虽然目前辽宁省鞍山市千山风景区的民宿具有一定的知名度，但是和南方的精品民宿还有很大的差距。
二、辽宁乡间民宿旅游发展对策
（一）规范计划 塑造良好形象
在乡村民宿旅游发展过程中，辽宁省各个城市应该根据当地的不同的民宿旅游发展情况有针对性的制定科学的发展规划，并将其纳入辽宁省各市区城镇发展规划及旅游发展总体规划。辽宁省地方政府需要明确乡村民宿在旅游业中的发展地位，树立科学的民宿旅游市场经营布局，促进辽宁省民宿旅游经济向科学化的发展方向前进，不断扩大民宿经营的市场规模，从而有效提升民宿旅游的经营管理能力，全面提升乡村民宿的建设水平，为辽宁省民宿旅游塑造良好的形象。
（二）研究游客心理 加强卫生意识
随着社会文化经济的发展，越来越多的游客倾向于选择乡村旅游民宿。他们主要是为了放松自己的心情，换一种生活方式来满足自己对乡村生活向往的需求。因此，每個民宿都应该有自己的主题，而不是大多数雷同。民宿经营者应该认真研究游客的旅游需求，为游客提供满意的旅游产品。除此之外，现代社会人们越来越重视健康问题，人们的健康意识空前地提高。如果有些地方不够注重卫生问题，会给游客较脏的不舒服的感觉，使当地旅游民宿地位大打折扣。民宿经营者应该提高卫生意识，保证民宿环境干净整洁，给游客提供一个舒适安全放心的住宿环境，也会吸引更多的游客来参加民宿旅游。
（三）体现地方特色 满足游客需求
民宿旅游过程中，外地游客主要是为了体验不同的生活方式，感受不同的氛围。因此辽宁省民宿旅游发展过程中，各个城市应该具备自己的特色，充分体现出当地的地域风情。不仅应该适当保留一些当地独有的建筑物，还应当在民宿业中融入当地特色的文化，让游客能够直观的感受到当地的自然风光，给游客留下深刻的印象。比如辽宁省鞍山市汤岗子温泉度假村，游客在住宿的时候体验当地的温泉；凤城市大梨树当地的民宿，游客可以观赏当地的农业果园和自然风光，使游客体验不一样的生活，感受不一样的人生。
（四）借助政府支持 完善民宿建设
对大多数乡村旅游地区的居民来说，将原来的居民建筑改造为民宿建筑存在一定的难度，需要的投资金额较大。因此，辽宁省地方政府应当在资金投入、税收、信贷等方面给与一定的扶持和优惠，采取实际行动解决民宿经营者在发展过程中遇到的问题，为当地居民提供便利条件，除此之外，政府还应该在人力资源培训、基础设施配套及环境建设等方面提供资金方面的支持，促进辽宁省民宿旅游经济发展。
参考文献：
[1]潘富.民宿在乡村旅游中的地位和作用分析[J].中国市场，2017（27）：247-248.
[2]郭莹莹.民宿在乡村旅游中的地位和作用研究[J].新经济，2016（12）：15-16.
[3]胡斌.民宿旅游的发展对农民就业转型的影响[J].农业经济，2018（03）：89-91.
作者简介：
孙嘉玙（1998-），女，辽宁科技大学工商管理学院旅游管理16级学生。
赵亮（1977-），男，辽宁省阜新人，博士研究生，副教授，硕士生导师，研究方向为旅游者行为及体验。
关键词：民宿旅游；辽宁；发展研究
一、辽宁乡间民宿旅游发展存在的问题
（一）缺少科学规划，开发设计科学性不强
辽宁省乡间民宿旅游在规划上存在着严重的不科学性。民宿经营者为了满足市场需求自发投资建设乡间民宿，缺乏对周边环境的研究和规划，这是民宿旅游规划过程中严重的缺点。目前，大多数乡间民宿为了给游客提供舒适的居住环境和良好的观景点，在没有对旅游市场进行认真调查和科学预估的情况下盲目建设，随意增加相关设施，对周边自然生态环境产生严重的破坏。虽然对个别民宿而言，这样做虽然为游客提供了良好的观赏视野，但同时也是对当地自然资源环境的破坏。
（二）缺乏地方文化特色
在辽宁省乡间民宿开发建设的过程中，民宿大部分内容相似，在前期规划过程中并没有做详细的调查和研究，而是盲目跟风进行经营建设。如辽宁鞍山市千山景区、丹东凤凰山景区等自然风光的民宿；鞍山市汤岗子温泉度假区及丹东市北黄海温泉度假村等；凤城市大梨树及沈阳、大连周边的农业观光果园，其中大多数建筑及体验内容相仿。这种情况下民宿与宾馆酒店等就毫无差别，严重缺少辽宁地区的农村生活特色，失去了游客来到乡间民宿旅游的意义。
（三）民宿总体水平相对较低
民宿最早由我国台湾引入大陆，经过十多年的发展已经已成为休闲旅游的重要组成部分。辽宁省民宿旅游发展起步较晚，整体处于起步阶段，远落后于南方部分城市。辽宁省的民宿大多是借助当地特色旅游资源开办的家庭旅馆，多建在 海边、风景区附近及离城市较近的乡村。发展先进的民宿会事先进行多方面的调查和评估，科学规划民宿的建设；而大部分民宿水平相对较低，房间装扮极其简单，只有一些日常的家居生活用品，这一点与酒店宾馆等差异较大。民宿处在农村的地理位置，一般经营者文化水平不高，没有接受所专业的服务、市场方面培训，服务质量相对来说较低，因此我省民俗总体水平较低。
（四）缺少精品产品，不突出
目前为止，辽宁省民宿发展水平较低，乡间民宿旅游发展相对落后。部分乡间民宿经营者在建设之前没有对旅游市场进行科学认真的规划，缺乏经营管理经验；部分经营者注重当地自然资源，忽视了商业经营；或者有有部分经营者过度重视商业经营策略而忽视了当地自然资源，上述原因造成我省缺少精品产业，产业不突出的情况。虽然目前辽宁省鞍山市千山风景区的民宿具有一定的知名度，但是和南方的精品民宿还有很大的差距。
二、辽宁乡间民宿旅游发展对策
（一）规范计划 塑造良好形象
在乡村民宿旅游发展过程中，辽宁省各个城市应该根据当地的不同的民宿旅游发展情况有针对性的制定科学的发展规划，并将其纳入辽宁省各市区城镇发展规划及旅游发展总体规划。辽宁省地方政府需要明确乡村民宿在旅游业中的发展地位，树立科学的民宿旅游市场经营布局，促进辽宁省民宿旅游经济向科学化的发展方向前进，不断扩大民宿经营的市场规模，从而有效提升民宿旅游的经营管理能力，全面提升乡村民宿的建设水平，为辽宁省民宿旅游塑造良好的形象。
（二）研究游客心理 加强卫生意识
随着社会文化经济的发展，越来越多的游客倾向于选择乡村旅游民宿。他们主要是为了放松自己的心情，换一种生活方式来满足自己对乡村生活向往的需求。因此，每個民宿都应该有自己的主题，而不是大多数雷同。民宿经营者应该认真研究游客的旅游需求，为游客提供满意的旅游产品。除此之外，现代社会人们越来越重视健康问题，人们的健康意识空前地提高。如果有些地方不够注重卫生问题，会给游客较脏的不舒服的感觉，使当地旅游民宿地位大打折扣。民宿经营者应该提高卫生意识，保证民宿环境干净整洁，给游客提供一个舒适安全放心的住宿环境，也会吸引更多的游客来参加民宿旅游。
（三）体现地方特色 满足游客需求
民宿旅游过程中，外地游客主要是为了体验不同的生活方式，感受不同的氛围。因此辽宁省民宿旅游发展过程中，各个城市应该具备自己的特色，充分体现出当地的地域风情。不仅应该适当保留一些当地独有的建筑物，还应当在民宿业中融入当地特色的文化，让游客能够直观的感受到当地的自然风光，给游客留下深刻的印象。比如辽宁省鞍山市汤岗子温泉度假村，游客在住宿的时候体验当地的温泉；凤城市大梨树当地的民宿，游客可以观赏当地的农业果园和自然风光，使游客体验不一样的生活，感受不一样的人生。
（四）借助政府支持 完善民宿建设
对大多数乡村旅游地区的居民来说，将原来的居民建筑改造为民宿建筑存在一定的难度，需要的投资金额较大。因此，辽宁省地方政府应当在资金投入、税收、信贷等方面给与一定的扶持和优惠，采取实际行动解决民宿经营者在发展过程中遇到的问题，为当地居民提供便利条件，除此之外，政府还应该在人力资源培训、基础设施配套及环境建设等方面提供资金方面的支持，促进辽宁省民宿旅游经济发展。
参考文献：
[1]潘富.民宿在乡村旅游中的地位和作用分析[J].中国市场，2017（27）：247-248.
[2]郭莹莹.民宿在乡村旅游中的地位和作用研究[J].新经济，2016（12）：15-16.
[3]胡斌.民宿旅游的发展对农民就业转型的影响[J].农业经济，2018（03）：89-91.
作者简介：
孙嘉玙（1998-），女，辽宁科技大学工商管理学院旅游管理16级学生。
赵亮（1977-），男，辽宁省阜新人，博士研究生，副教授，硕士生导师，研究方向为旅游者行为及体验。