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本文根据吉姆·凯梅尼的租赁住房体制理论,对我国公共租赁住房社会化建设进程进行分析发现,目前阻碍中国公共租赁住房社会化顺利进行的困境主要来至于政府对公共租赁住房未来发展的政治指导思想不明朗、相关法律政策规章不健全以及建设资金不到位、社会资金没有得到有效利用等方面,并相应提出了突破困境的一些对策和建议,为我国公共租赁住房社会化提供参考.