招投标对工程造价的影响分析

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  【摘要】随着我国经济的快速发展,新的技术发展问题也随之而来,需要我国从事工程造价的工作人员在技术上进行革新。在工程造价方面,新的技术和传统技术出现了摩擦碰撞,工程造价的问题主要表现在多元化和复杂化,这就需要把工程造价的技术作为主要工作来进行。对于工程项目来说,其招投标很是重要,只有它的准确无误,才能使企业顺利签署施工合同,而且对工程造价有着直接的影响.
  【关键词】招投标;工程造价;影响
  引 言:
  目前,我国经济在不断的发展,工程造价方面也迎来了新的机会和挑战,对工程项目而言,招投标工作是最重要的,其中招投标的文件是它的最基础的依据和保障,施工单位要想签署施工合同,必须要对招投标的文件进行参考,所以招投标对工程造价有着直接的影响,要想保证工程项目的顺利进行,就需要相关工作人员对招投标加大管理力度。
  1、招投标对工程造价的影响
  所谓招投标就是指对项目进行招标的行为和对项目进行投标的行为使其统一起来,就有了招投标这个说法。所谓招标指的是建筑行业按照相关的法律法规,在所有的承包企业中挑选在合同计划上优秀和有较好的自身条件的企业来进行合作的行为;再来说说投标,它和招标正好相反,它指的是所有的承包企业要在规定的时间范围内把投标书递交给招标单位,尽可能的争取合作意向,获取施工合同的行为。要想吸引很多施工单位进行共同竞争,那么就要有效的进行招标和投标,到最后建筑行业再从中挑选在价格方面最合适,在能力方面最突出的承包企业进行合作,这样一来,不仅可以保证工程项目的施工质量,还可以降低工程的成本。
  1.1招投标文件不标准会影响工程造价
  对于招投标文件来说,其中对招投标形式的选取、合同类别的决定、建筑行业的资格需求、风险划分的范围和其他事项,这些都是承包企业进行投标和竞标能否成功、企业能否签订施工合同和对项目进行控制的基础。要想对工程项目的造价进行控制,最重要的是对招标文件进行科学、合理和合法的创建,如果招标文件不够全面和清晰,那么会给投标单位在报价中带来麻烦,给不出最合理的报价。有些企业在进行招标时,会找专业的代理招标机构来进行招标,当代理招标的人员对该企业的情况不够了解,其自身业务水平不够高的时候,会给招标文件造成较低的标准。在招标文件创建的过程中,多多少少会受到人为因素的影响,一些建筑行业所收集的信息不全面,在此基础上创建的投标企业的投标书,必然会存在一些问题,进而无法准确的进行工程报价。如果招标文件中有一些工程项目特征表述的不清楚,这就很容易被投标企业利用,使用质量较差的建筑原料进行施工,恶意降低该项目的投标报价给工程质量带来隐患;如果招标文件的内容不够全面,就会使技术标准和实际操作不相符,文件也就失去了约束能力,这样会使中标价格出现随意的提升;还有的在招标文件中恶意的更改有关标准,而这些标准中包含了特殊技术的应用、传统施工方法的改进和有些投标文件被否定等内容,而这些为以后的工程施工埋下了隐患。在将来工程竣工结算的时候,施工单位就可以按照业主或委托咨询公司所调整的招投标文件中的相关标准来适当的提高工程造价,这样就会使成本资金在投入上增加。
  1.2无法确定投标的直接成本对工程造价的影响
  就拿直接成本来说,它包括的内容有成本的类别和成本的计算方法,这些都会给工程造价带来影响,目前,许多企业对招标文件的成本资金投入进行了确定,最后因为种种因素,都无法确定投标的直接成本。
  1.3没有对招标文件的设计内容进行最优选取自己
  就拿招標问价的设计来说,它的重点内容就是处理经济和技术上的关联,其起点就是对工程开展科学规划。设计内容和工程造价之间有着密切的关联,就目前而言,有些企业在管理的时候,注重施工管理,而不重视设计管理,设计人员也就重视工程的功能设计内容,对工程的功能性进行关注,而对工程造价进行了忽视。如果建筑行业的管理人员不能及时的对设计企业进行监管,促使其对设计方案的筛选、评价、分析、优化,就会降低工程设计的科学性和合理性,这样就出现了不全面的工程设计内容问题,也是对资源严重的浪费。招标设计工作因为缺少科学性和合理性,就会出现对工程进行片面规划的问题,在实际的施工中,许多工程为了在时间上追求节省,在进度上追求速度,往往会出现施工和设计同时操作的情况,这样会产生除了预算资金以外的其他资金的浪费,给企业的经济带来损失,因此,对工程实行招投标,使资料得到了合理和高效的运用,也对预防资源损耗有所帮助。
  2、以招投标为基础,对工程造价进行控制的方法
  对于建筑行业来说,从事招标工作的人员不仅要对招投标期间的各个环节进行高效的控制,还要把招投标对工程造价的控制作用充分的发挥出来,只有这样,才能使企业的经济利益得到最大程度的维护,也使招投标的作用得到充分发挥。
  2.1对招投标进行严格把关
  工程招标内容的明确是保证承包企业顺利开展投标活动的关键,工程招标内容的合理和科学与招标的结果是有着极大的关联,对工程造价也有着影响。对于企业的招标人而言,在对招标文件进行把关时就必须更加严格。招标文件中的内容和要求一定要是详细和完善的,其中以招标范围、报价规则和评标指标等方面为主,一定确保它的合理性、严谨性和标准性,对于故意抬高工程造价和降低技术指标的行为要对其严格避免。要严格的对招投标进行把关,才能达到最高的工程质量,达到工程造价最低的要求,还使企业拥有最大化的经济利益。
  2.2重视招投标设计的作用及地位
  就工程招投标来说,要想减少资金的投入就必须进行合理和科学的招投标设计,根据有关规定,对工程造价进行估算,超过50万元就要进行招投标。所以说要对招投标的地位和作用进行重视,要想使市场竞争机制有效,就要通过招投标来选择最为合理的设计方案,工程建设的质量和经济效益能否有效的结合在一起,这样取决于招投标,只有这样才能使企业以最小的经济来投入,并获得最大的经济收益。
  2.3注重评标委员的职业道德和业务水平
  在选择投标企业的时候,其中评标专家的影响力是很大的,他们给出的评标结果直接影响工程造价,所以说,只有保证评标专家进行公平、公开和公正的评定,才能对投标进行评定。这样一来,就需要企业对评标专家自身的职业道德素养和业务水平培养进行重视,这样才能确保在评定投标的时候,能够严格按照招标的要求对投标企业进行评选,只要有了良好的自我约束能力,才能保证在对投标企业进行评定的时候没有个人因素的参与,至始至终都是以企业的经济利益为前提条件。
  2.4定标后企业要马上与承包企业签订合同
  在定标以后,招标企业要马上和中标的承包企业签订固定的投标价格的合同,这样就保证了招标企业和中标承包企业都能够严格按照合同规定的要求来进行工作。在对施工合同内容进行落实的时候,对于监管体系的创建应该是高效的,监管施工的全部过程,要使投标的结果严格的在执行。
  结束语
  整个工程建设中都要有工程造价的管理工作参与,要如何科学的解决招投标和工程造价间的关联,这是十分重要的问题,所以在企业进行招投标时,其从业人员要清楚明确招投标过程中的各个环节,使工程招投标能够公平、公正和公开的进行。因此就招投标对工程造价的影响进行了分析,通过以上内容希望可以为相关工作人员带来帮助。
  参考文献
  [1]叶国良.招投标对控制和管理工程造价的影响探究[J]农村电气化,2011
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