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目前,深基坑已广泛地应用于城市建设中的土木工程,而深基坑的周围往往存在既有建筑物,这就相应地对深基坑的设计、设计参数取值、基坑施工工艺及质量控制、近邻基坑上部房屋的变形观测提出了更高要求,以防止基坑在其施工过程中出现影响基坑安全及其上部近邻房屋结构安全及正常使用。本文针对四川省成都市某工程深基坑施工中其邻近房屋出现裂缝及变形问题的原因进行的检查、分析及相关结构的安全性评估,探讨在深基坑设计施工过程中所需值得注意的有关问题,并得出基坑设计时值得注意的问题。