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随着住宅产业化发展迅速，提高商品化住宅的质量品质众望所归。以前的住宅质量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定程度上的克服，但新的质量通病——墙体裂缝、面层脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要的质量通病及隐患。随着建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚的监管机制和措施等不断加强和完善，应集中力量从根本上防治节能保温工程质量通病，以保证节能效果。