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一、当前国内房地产市场基本态势从2010年国十条起，政府出台一系列的房地产宏观调控政策，经过一年来房地产宏观调控，尽管房地产市场“量降价滞”的僵局持续较长时间，但国内房地产市场的调整已经开始。从2011年10月18日国家统计局公布的数据来看，从2011年的第三季度开始，国内房地产市场运行出现了一些积极的变化。比如房地产开发投资增长有所回落，