【摘 要】
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土地使用权作为重要资产,对项目融资、运营等均有重大影响.如何既能更好推动项目落地,又能切实有效发挥土地资产价值,是本文研究重点.PPP项目普遍存在着项目中标主体与土地出
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土地使用权作为重要资产,对项目融资、运营等均有重大影响.如何既能更好推动项目落地,又能切实有效发挥土地资产价值,是本文研究重点.PPP项目普遍存在着项目中标主体与土地出让竞得主体不一致、土地抵押融资受限等问题,应当根据PPP项目的公益性进行区分,对纯公益性项目的土地使用权可以继续划拨,对有稳定收益的可以按照市场竞争机制,将土地使用权招拍挂与项目招投标联合于一体进行,以此来解决土地使用权中标主体与项目中标主体不一致的症结.
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