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<正> (一) 在社会主义条件下,城镇住宅和其他消费品一样,既是按劳分配对象,又是商品交换的对象。在流通中贯彻等价交换原则,是分配上实现按劳分配的必要条件。我国城镇住宅经济改革的目标模式必须从这种经济性质和客观规律的要求出发,实现两个方面的过渡:一方面要从过去的福利分配制,逐渐向按劳分配过渡;另一方面,又要实现由低租金制向以价值为基础的商品化租金过渡。逐步做到,使城镇职工都凭自己按劳分配的货币收入去支付由商品