【摘 要】
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近年来，随着房地产业的发展，房地产抵押贷款业务大幅度增加。此类合同公证成为公证处的主要业务之一。而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在。 一、根
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近年来，随着房地产业的发展，房地产抵押贷款业务大幅度增加。此类合同公证成为公证处的主要业务之一。而对房产抵押贷款合同的审查是办好此类公证业务的关键所在。 一、根据抵押房产的产权状况，确定应采用哪一种房产抵押贷款合同 用于抵押的房产，可以是已经取得产权的，也可以是尚未取得产权的，在审查合同中应加以区别。 (一 )用已经取得产权证的存量房抵押的，主要有两种情况： 1.借款人用自有房产做抵押，借款人同时又是抵押人的，可由贷款人与借款人 (抵押人 )签定双方合同，将贷款内容与抵押内容融合在一个合同
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