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摘要：随着我国经济不断发展，工民建的施工技术及管理措施也就变得尤为重要，因为工民建质量的好坏，取决于施工技术和项目管理。本文对工民建施工技术及管理中容易出现的问题进行了详细分析，并进一步提出了相应的措施和方案，希望能为今后的工民建施工和提供参考价值。
关键词：工民建施工 技术管理 措施
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1671-864X（2015）02-0142-02
一、工民建施工技术的重要性
人们对于建筑行业要求的提升一方面促进了建筑行业的发展，另一方面迫使建筑行业不断提升建筑质量，形成了激烈的行业竞争。质量保障是建筑行业的生命线，因而要注重对建筑项目的质量管理，通过优质的施工质量为企业建立无形的品牌效应，有效地扩大市场份额，促进企业的长足发展。工民建施工技术的不断提高，使得建筑质量得到保障，也就有效地保障了人们的生命安全。当今社会，将科学技术与工民建施工技术相结合，已成为当前社会发展的主流趋势，提升了建筑项目的实用性。通过对于工民建施工技术的优化改革，可以提高施工质量以及施工效率，在保障居民生活安全与舒适的环境前提下，为企业创造最大的经济利益。
二、工民建施工技术要点
（一）工民建桩基施工技术
坚固的桩基是整个建筑工程长存的基础，所以桩基在工民建工程中有着举足轻重的作用。沉降与承载力是桩基设计时关键的因素，沉降技术尤其复杂。桩基施工工艺的选择通过横向、竖向抗压，水平荷载与复合受力的功能确定。桩基施工，在打桩前要首先平整场地并清理施工范围内的障碍物，确定桩基施工范围，其次要保证桩基施工现场的排水;根据先期的勘探情况确定桩位后，进行桩基试验，试验时要记录，根据实验结构再确定桩基施工顺序，在群桩施工的复杂情况下，要依据桩的规格、长短与密度确定打桩顺序，避免对施工现场周围建筑物的破坏。
（二） 防渗技术
建筑外墙的防渗是一个整体性较强的工程，所以从施工阶段就应该提高外墙的防渗处理。外墙渗漏主要是雨水导致的，雨水产生的静水压导致外墙渗漏，所以在施工的过程中尽量避免雨水渗漏的发生，包括施工时注意混凝土与砖墙结合处、预留洞、穿墙孔洞等容易渗漏部位的防渗处理。进行屋面施工前，首先要对屋面基层进行详细检查，确保保温层的平整，如果出现不平整、松动等问题，应及时的采取相关的措施进行整平。在完成基层修正后，对基层进行全面清理，保证基层与找平层之间具有最好的粘结效果。同时在施工时，还应注意天气变化，保证屋面终凝前不会受到雨水冲刷。在对建筑门窗进行防漏处理时具有一定的难度，因为门窗装置的活动相对来说较频繁，这就要求技术人员应具备相关的经验和熟练的技巧。同时门窗的美观会影响到建筑物的外观，所以进行施工时也要注意。
（三）建筑节能施工技术要点
1、墙体节能。墙体节能一般可分为内保温和外保温两大部分，由于墙体内保温占用室内使用面积，且保温节能效果一般，为此，大部分工民建中都采用外墙外保温技术。该技术实质上就是在外墙上施工一层保温层，以此来起到防水、太阳光对墙体的影响作用。进而达到降低能耗的目的。
2、隔热设计要点。工民建的隔热设计一般都集中在墙体和屋顶上，因建筑屋顶长期暴露在阳光的照射下，所以屋顶的隔热设计显得尤为重要。较为常用的屋顶隔热设计方法是空气层隔热，就是在建筑屋顶施工一层空气层以此来起到隔绝太阳光直接照射屋顶的作用。
3、采暖节能技术要点。建筑采暖一般采用的都是水源热泵系统。这种系统能够对太阳能进行吸收，进而转化为地热能，从而实现建筑热能转移。
三、工民建施工管理措施
（一）建立健全的管理制度
所谓无规矩不成方圆，企业的发展离不开一个完善的管理体制，没有严格的管理制度就没有高质量的工程建筑，因为工程质量的好坏很大程度上依赖于管理制度。加强管理、建立严格的管理制度，是对整个建筑工程质量和影响建筑质量的各种因素的控制和把关。完善的管理制度应科学合理、切合实际、令所有人信服，使每个工人都明确自己的责任，做到每个环节都无纰漏。
（二）加强人员培训
为了进一步确保工民建的施工整体质量，应当加强对现场施工人员的培训工作，不断提高他们的整体素质和专业技术水平，同时还应当提高他们的安全意识，以确保施工中不发生重大安全事故。
（三）建立质保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照工相关标准建立的质量体系要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层，要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证。健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。
（四）技术的创新
建筑企业要想保住在建筑市场所占的地位，就必须重视对技术创新，争取行业的制高点。先进的技术力量，是施工质量和效率不断提高的切实保障。只有不断的创新，不断的加大对新工艺、新技术、新设备的研发力度，才能摆脱落后、传统的技术所带来的负面影响。建筑企业不能闭门造车，应适当地与国内外优秀的同行多加以交流、互相学习经验，共同创新，把技术创新提高到更高的层次。
四、结论
总而言之，工民建工程项目建设是一项较为复杂且系统的工作，由于施工工序相对较多，影响施工质量因素也比较多，为此，在施工过程中，必须充分了解并掌握各个关键环节的施工技术要点，同时应严格控制好施工质量，并不断加强对施工项目的管理，以此来确保工民建施工质量。随着技术的不断发展和完善，在工民建施工中，应当尽可能多应用一些新材料、新工艺、新技术和新设备，这样不但能够提高工程项目质量，而且还有助于提高经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013（03）.
[2]刘江峰.工民建施工技术及管理措施探讨[J].科学之友，2013（07）.
[3]钟岚燕，彭志华.关于工民建施工技术及管理措施的探讨[J].江西建材，2014（23）.
关键词：工民建施工 技术管理 措施
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1671-864X（2015）02-0142-02
一、工民建施工技术的重要性
人们对于建筑行业要求的提升一方面促进了建筑行业的发展，另一方面迫使建筑行业不断提升建筑质量，形成了激烈的行业竞争。质量保障是建筑行业的生命线，因而要注重对建筑项目的质量管理，通过优质的施工质量为企业建立无形的品牌效应，有效地扩大市场份额，促进企业的长足发展。工民建施工技术的不断提高，使得建筑质量得到保障，也就有效地保障了人们的生命安全。当今社会，将科学技术与工民建施工技术相结合，已成为当前社会发展的主流趋势，提升了建筑项目的实用性。通过对于工民建施工技术的优化改革，可以提高施工质量以及施工效率，在保障居民生活安全与舒适的环境前提下，为企业创造最大的经济利益。
二、工民建施工技术要点
（一）工民建桩基施工技术
坚固的桩基是整个建筑工程长存的基础，所以桩基在工民建工程中有着举足轻重的作用。沉降与承载力是桩基设计时关键的因素，沉降技术尤其复杂。桩基施工工艺的选择通过横向、竖向抗压，水平荷载与复合受力的功能确定。桩基施工，在打桩前要首先平整场地并清理施工范围内的障碍物，确定桩基施工范围，其次要保证桩基施工现场的排水;根据先期的勘探情况确定桩位后，进行桩基试验，试验时要记录，根据实验结构再确定桩基施工顺序，在群桩施工的复杂情况下，要依据桩的规格、长短与密度确定打桩顺序，避免对施工现场周围建筑物的破坏。
（二） 防渗技术
建筑外墙的防渗是一个整体性较强的工程，所以从施工阶段就应该提高外墙的防渗处理。外墙渗漏主要是雨水导致的，雨水产生的静水压导致外墙渗漏，所以在施工的过程中尽量避免雨水渗漏的发生，包括施工时注意混凝土与砖墙结合处、预留洞、穿墙孔洞等容易渗漏部位的防渗处理。进行屋面施工前，首先要对屋面基层进行详细检查，确保保温层的平整，如果出现不平整、松动等问题，应及时的采取相关的措施进行整平。在完成基层修正后，对基层进行全面清理，保证基层与找平层之间具有最好的粘结效果。同时在施工时，还应注意天气变化，保证屋面终凝前不会受到雨水冲刷。在对建筑门窗进行防漏处理时具有一定的难度，因为门窗装置的活动相对来说较频繁，这就要求技术人员应具备相关的经验和熟练的技巧。同时门窗的美观会影响到建筑物的外观，所以进行施工时也要注意。
（三）建筑节能施工技术要点
1、墙体节能。墙体节能一般可分为内保温和外保温两大部分，由于墙体内保温占用室内使用面积，且保温节能效果一般，为此，大部分工民建中都采用外墙外保温技术。该技术实质上就是在外墙上施工一层保温层，以此来起到防水、太阳光对墙体的影响作用。进而达到降低能耗的目的。
2、隔热设计要点。工民建的隔热设计一般都集中在墙体和屋顶上，因建筑屋顶长期暴露在阳光的照射下，所以屋顶的隔热设计显得尤为重要。较为常用的屋顶隔热设计方法是空气层隔热，就是在建筑屋顶施工一层空气层以此来起到隔绝太阳光直接照射屋顶的作用。
3、采暖节能技术要点。建筑采暖一般采用的都是水源热泵系统。这种系统能够对太阳能进行吸收，进而转化为地热能，从而实现建筑热能转移。
三、工民建施工管理措施
（一）建立健全的管理制度
所谓无规矩不成方圆，企业的发展离不开一个完善的管理体制，没有严格的管理制度就没有高质量的工程建筑，因为工程质量的好坏很大程度上依赖于管理制度。加强管理、建立严格的管理制度，是对整个建筑工程质量和影响建筑质量的各种因素的控制和把关。完善的管理制度应科学合理、切合实际、令所有人信服，使每个工人都明确自己的责任，做到每个环节都无纰漏。
（二）加强人员培训
为了进一步确保工民建的施工整体质量，应当加强对现场施工人员的培训工作，不断提高他们的整体素质和专业技术水平，同时还应当提高他们的安全意识，以确保施工中不发生重大安全事故。
（三）建立质保体系
为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序过程和资源。企业按照工相关标准建立的质量体系要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行，关键也在企业和项目两个层次。企业要注重提高各级一把手的质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门和质量监督部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。作为项目层次的管理层项目经理部对公司又是执行层，要在对公司质量方针目标提供保证的同时还要依据合同对建设业主提供保证。健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。
（四）技术的创新
建筑企业要想保住在建筑市场所占的地位，就必须重视对技术创新，争取行业的制高点。先进的技术力量，是施工质量和效率不断提高的切实保障。只有不断的创新，不断的加大对新工艺、新技术、新设备的研发力度，才能摆脱落后、传统的技术所带来的负面影响。建筑企业不能闭门造车，应适当地与国内外优秀的同行多加以交流、互相学习经验，共同创新，把技术创新提高到更高的层次。
四、结论
总而言之，工民建工程项目建设是一项较为复杂且系统的工作，由于施工工序相对较多，影响施工质量因素也比较多，为此，在施工过程中，必须充分了解并掌握各个关键环节的施工技术要点，同时应严格控制好施工质量，并不断加强对施工项目的管理，以此来确保工民建施工质量。随着技术的不断发展和完善，在工民建施工中，应当尽可能多应用一些新材料、新工艺、新技术和新设备，这样不但能够提高工程项目质量，而且还有助于提高经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013（03）.
[2]刘江峰.工民建施工技术及管理措施探讨[J].科学之友，2013（07）.
[3]钟岚燕，彭志华.关于工民建施工技术及管理措施的探讨[J].江西建材，2014（23）.