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信贷定向紧缩,楼市再临大考。在市场议论投资客惊慌失措的同时,别忘了开发商可能是内伤最重的一方。从表现上看,在房贷新政接踵而至的时候,上海楼市依然表现出量升价涨的局面,“商品住宅成交价再次突破前期高点,并创出了历史新高,不过房价高企已经引起政府出台更为严厉的调控政策,开发商也不再有涨价动力。”