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【摘 要】 伴随着经济的发展，我国房建工程取得了较大成就，在社会经济发展中发挥着不可代替的作用。房建工程监理是建筑企业管理工作的重要组成部分，是房建项目施工质量的重要保障，因此，建筑企业必须高度重视施工过程中房建工程监理工作。在实际发展过程中，房建工程监理仍存在很多问题，解决其中存在的问题是建筑行业发展的当务之急。本文介绍了房建工程监理的内容和实际工作中常见的问题以及解决措施。
【关键词】 房建工程；工程监理；问题；措施
一、房建工程监理的内容
房建工程监理的内容主要有以下几点：第一，了解委托人的实际需求，签订工程项目施工合同，对相关单位的资质以及信誉度等进行核查，选择最优的工程建设单位。另外，还需要编写工程建设的工程报告，与委托人商议通过后对外发布；第二，房建工程监理还需要对工程项目承包人制定的设计方案、施工组织设计应施工质量保证措施等进行检测，对承包人提供的相关资料进行检查，保证施工材料的质量，对存在问题的施工设备及材料及时向工程项目承包人汇报等；第三，结合承包合同的有关规定，对工程进度进行审核，提出相关监理意见，对于重要设计进行修改，在征求委托人同意后对出现问题的设计环节进行修改；第四，检查和监督工程承包人完成各阶段的工作；第五，完善工程验收工作，编写相关监理总结报告。
二、房建工程监理中常见的问题
（一）监理行业定位存在问题
监理机制由国外引进，监理制度要求对建筑工程的全过程进行监督管理，但是，我国对监理行业的定位却出现了较大偏差，过分注重施工阶段的质量监理，影响了我国监理的发展。
（二）监理工作难度大
建筑施工规模大、周期性较长，监理工作的难度也因此不断增加。部分监理工作受业主影响，严重威胁到监理工作在房建工程中的地位，导致监理工作人员责任越来越大。
（三）监理人员综合素质问题
面对比较单一的施工环境，监理工作内容比较单一，工作人员的特长和专业技能等很难得到有效发挥，不利于工作人员综合素质的提高。很多监理工作人员在入职之前，从事施工建设和管理工作，经过短期培训后就直接上岗，对监理工作的理论知识缺乏，实际工作经验不足，导致监理工作难以开展。
（四）市场体制影响监理作用的发挥
市场体制对房建工程监理工作有直接影响，监理工程师的主要职责有“四控、两管、一协调”，但是在实际工作中监理工程师更多只关注工程质量，监理职权没有得到落实，影响监理工作的开展。
三、加强房建工程监理工作的措施
（一）监理完善的责任机制
加强房建工程监理工作必须监理完善的责任机制。首先，监理工作人员应该注重施工材料的管理，监理工程的主要目标是保障建筑施工质量，施工材料是施工质量的基础保障，因此，企业应该将材料管理工作落实到人，强化工作人员的责任意识；另外，房建工程负责人还应该将其他各项目的责任细化，由专门负责人管理相关工作，不仅可以促进各建设项目的快速发展，还能为工程建设治了提供动力保障。
（二）认真对现场活动进行抽检
加强房建工程监理，必须明确各建设项目的实际状况，在保障各施工项目质量的前提下，对施工现场进行必要的抽查。首先，建筑企业应该安排专业技术人员从事抽检工作；其次，抽检工作人员在明确自身职责之后，制定抽检计划表，明确哪些项目容易发生问题，加大该项目的检查力度，做好检查记录，如果发现问题及时向相关单位汇报，第一时间采取有效措施补救。
（三）完善质量行为监控
任何工程建设项目都要高度重视质量监控的重要性。完善质量监控需要工作人员对可能出现问题的项目进行科学合理地预测，并研究相关解决方案。另外，质量监控人员还应该建立健全的质量控制系统，对房建工程的始终进行有效控制，强化各个环节的管理。最后，质量监控人员还应该规范各工程项目的管理工作，规范市场和行业行为，在企业内部宣传指令控制的重要意义，提高施工人员的综合素质。
（四）完善项目监理机构内部管理
首先，监理机构要严格按照国家法律制度和规范开展相关监理工作；其次，监理机构应该确保监理工作的规范化和法制化，提高监理工作人员的准入门槛，培养一批具有现代发展理念、专业素质强以及业务能力超长的人才队伍；再次，监理机构内部管理还需要工作人员结合现代科技手段提高检测结果的准确性。最后，监理机构还应该针对工作人员的实际状况，监理科学合理的奖惩机制，督促和激励职工。
（五）加强房建施工过程技术指导
首先，加強施工图纸的会审工作。施工图纸是建筑施工的基础保障，也是提高监理结果准确性的主要依据，因此，工作人员必须提高会审要求；其次，监理人员应该结合施工现场的发展状况，对施工人员讲解有关质量以及技术方面的知识，强化培训效果；最后，加强重要项目的监理工作，发现影响施工质量的问题，及时采取有效措施解决。
四、结束语
总之，监理制度在我国建筑企业已经有漫长的发展历史，在建筑企业发展过程中发挥着重要的作用，不仅可以提高建筑施工的质量，还有利于促进各建设项目之间的协调发展，是现代建筑企业必须高度重视的重点内容。但是，在实际工作中房建工程监理却存在很多问题，如监理行业定位偏差、监理工作难度大以及工作人员综合素质有待提升等，因此，企业必须结合实际状况，采取有效实施促进房建工程监理工作的顺利开展。
参考文献：
[1]刘立.房建工程监理中存在的问题和对策[J].建设科技，2011.
[2]潘云华.房建工程中的施工质量监理探析[J].门窗，2013.
[3]贾东格.试论如何加强房建工程监理的措施[J].经营管理者，2014.
【关键词】 房建工程；工程监理；问题；措施
一、房建工程监理的内容
房建工程监理的内容主要有以下几点：第一，了解委托人的实际需求，签订工程项目施工合同，对相关单位的资质以及信誉度等进行核查，选择最优的工程建设单位。另外，还需要编写工程建设的工程报告，与委托人商议通过后对外发布；第二，房建工程监理还需要对工程项目承包人制定的设计方案、施工组织设计应施工质量保证措施等进行检测，对承包人提供的相关资料进行检查，保证施工材料的质量，对存在问题的施工设备及材料及时向工程项目承包人汇报等；第三，结合承包合同的有关规定，对工程进度进行审核，提出相关监理意见，对于重要设计进行修改，在征求委托人同意后对出现问题的设计环节进行修改；第四，检查和监督工程承包人完成各阶段的工作；第五，完善工程验收工作，编写相关监理总结报告。
二、房建工程监理中常见的问题
（一）监理行业定位存在问题
监理机制由国外引进，监理制度要求对建筑工程的全过程进行监督管理，但是，我国对监理行业的定位却出现了较大偏差，过分注重施工阶段的质量监理，影响了我国监理的发展。
（二）监理工作难度大
建筑施工规模大、周期性较长，监理工作的难度也因此不断增加。部分监理工作受业主影响，严重威胁到监理工作在房建工程中的地位，导致监理工作人员责任越来越大。
（三）监理人员综合素质问题
面对比较单一的施工环境，监理工作内容比较单一，工作人员的特长和专业技能等很难得到有效发挥，不利于工作人员综合素质的提高。很多监理工作人员在入职之前，从事施工建设和管理工作，经过短期培训后就直接上岗，对监理工作的理论知识缺乏，实际工作经验不足，导致监理工作难以开展。
（四）市场体制影响监理作用的发挥
市场体制对房建工程监理工作有直接影响，监理工程师的主要职责有“四控、两管、一协调”，但是在实际工作中监理工程师更多只关注工程质量，监理职权没有得到落实，影响监理工作的开展。
三、加强房建工程监理工作的措施
（一）监理完善的责任机制
加强房建工程监理工作必须监理完善的责任机制。首先，监理工作人员应该注重施工材料的管理，监理工程的主要目标是保障建筑施工质量，施工材料是施工质量的基础保障，因此，企业应该将材料管理工作落实到人，强化工作人员的责任意识；另外，房建工程负责人还应该将其他各项目的责任细化，由专门负责人管理相关工作，不仅可以促进各建设项目的快速发展，还能为工程建设治了提供动力保障。
（二）认真对现场活动进行抽检
加强房建工程监理，必须明确各建设项目的实际状况，在保障各施工项目质量的前提下，对施工现场进行必要的抽查。首先，建筑企业应该安排专业技术人员从事抽检工作；其次，抽检工作人员在明确自身职责之后，制定抽检计划表，明确哪些项目容易发生问题，加大该项目的检查力度，做好检查记录，如果发现问题及时向相关单位汇报，第一时间采取有效措施补救。
（三）完善质量行为监控
任何工程建设项目都要高度重视质量监控的重要性。完善质量监控需要工作人员对可能出现问题的项目进行科学合理地预测，并研究相关解决方案。另外，质量监控人员还应该建立健全的质量控制系统，对房建工程的始终进行有效控制，强化各个环节的管理。最后，质量监控人员还应该规范各工程项目的管理工作，规范市场和行业行为，在企业内部宣传指令控制的重要意义，提高施工人员的综合素质。
（四）完善项目监理机构内部管理
首先，监理机构要严格按照国家法律制度和规范开展相关监理工作；其次，监理机构应该确保监理工作的规范化和法制化，提高监理工作人员的准入门槛，培养一批具有现代发展理念、专业素质强以及业务能力超长的人才队伍；再次，监理机构内部管理还需要工作人员结合现代科技手段提高检测结果的准确性。最后，监理机构还应该针对工作人员的实际状况，监理科学合理的奖惩机制，督促和激励职工。
（五）加强房建施工过程技术指导
首先，加強施工图纸的会审工作。施工图纸是建筑施工的基础保障，也是提高监理结果准确性的主要依据，因此，工作人员必须提高会审要求；其次，监理人员应该结合施工现场的发展状况，对施工人员讲解有关质量以及技术方面的知识，强化培训效果；最后，加强重要项目的监理工作，发现影响施工质量的问题，及时采取有效措施解决。
四、结束语
总之，监理制度在我国建筑企业已经有漫长的发展历史，在建筑企业发展过程中发挥着重要的作用，不仅可以提高建筑施工的质量，还有利于促进各建设项目之间的协调发展，是现代建筑企业必须高度重视的重点内容。但是，在实际工作中房建工程监理却存在很多问题，如监理行业定位偏差、监理工作难度大以及工作人员综合素质有待提升等，因此，企业必须结合实际状况，采取有效实施促进房建工程监理工作的顺利开展。
参考文献：
[1]刘立.房建工程监理中存在的问题和对策[J].建设科技，2011.
[2]潘云华.房建工程中的施工质量监理探析[J].门窗，2013.
[3]贾东格.试论如何加强房建工程监理的措施[J].经营管理者，2014.