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摘 要：在城市发展的初级阶段，土地结构比较单一主要是以农业为主，以自身的优势不断的吸引周围的人力、物力、财力等向该地区移动，是一种均质的状态。随着社会的发展，城市发展迅速，土地结构也比较复杂化，出现了交通、工业、居住面积都比较大，随着社会经济的发展，人们价值观念的增强，对生活质量的提高，对城市环境也有很大的要求。这就要求在城市建设中增加绿地的面积和娱乐设施的占地面积，土地结构发生了很多的变化。
关键词：城市化；土地结构；居住区
中图分类号：F293.2
文献标识码：A
文章编号：1006-8937(2010)08-0053-02
1 背景
世界经济格局的转变对我国城市化过程是一个很大的促进作用。世界经济重心从印度洋地区正在向太平洋地区转移。给我国经济的发展迎来了重要的战略机遇期，特别是亚洲“四小龙”的经济腾飞，无论是在地理位置上还是在经济、社会、文化等方面都为我国的经济发展起到了很大的促进作用。我国东南沿海即珠三角、长三角和环渤海地区的经济影响力不仅在国内起到了举足轻重的作用。而且已经辐射到东南亚及世界很多国家。在加上最近几年中国又建立了六大经济引力中心从而加速了我国的城市化过程的发展。改革开放以来，我国城市化过程仅仅用了40年的时间就达到了英国用200年，美国用100年的时间走过的城市化过程。现在已经达到了百分之四十多。
2 城市化过程
在人类社会发展的地域结构过程中，总存在一些地方，农业生产力比较高，土壤比较肥跃，交通比较便利，最终成为区域的极核。在这个阶段，城市的发展是以农业为主，以自身的优势不断的吸引周围的人力、物力、财力等向该地区移动。也就是通过极化效应使自己的辐射范围不断扩大。这就是城市化过程。在这个过程中，城市的规模不断扩大，占地面积不断增多，人口规模不断增大。人们的生活方式发生了改变。文明程度无形中的提高。产业结构发生改变。从农业用地向工业、商业用地转变。这时的城市化过程是先集中也就是最初的发展阶段后扩散，当集中到一定的时候，该地区的资源、环境、社会容量达到饱和的时候，进入扩散阶段。这在发达的地区是扩散阶段，在不发达地区是集中阶段。
3 城市化过程的土地结构的转变
3.1 自给自足的经济发展阶段
根据区域经济成长阶段理论，城市的发展可以分为几个阶段，自给自足的原始农业阶段，在这一阶段里是城市发展最初的阶段，农业用地占城市用地的大部分，偶尔，出现了渔业、牧业的发展，那时的土地结构主要是以种植农业为主，城市的发展也是以农业为主，而且结构比较单一，处于均质状态，主要从事作物栽培，商品主要是满足人们自己的需要，很少用来交换，而且社会生产力比较低。工商业用地所占的比例很低，交通不发达。基础设施很少，各个增长极之间很少缺少交流，具有很大的封闭性。现在，很多非洲地区仍然存在这种现象。
3.2 城市发挥极化效应的阶段
根据世界土地资源的划分可以为农业、农林牧副渔业，工业、商业、基础设施用地、市政设施用地等。土地的利用最初是以普通的农业为主，零星的点缀着工商业的发展。后来随着人们对大自然的认识逐渐加深，渔业和牧业发展起来，同时，商品经济也伴随着发展，土地结构从单一的类型向多样化的转变，也就是从自给自足的农业到商品农业的转变。此时，这个转变过程可以细分为种植园农业、商品谷物农业、混合农业，到商品、集约化的农业的转变。从某种程度上，土地的性质开始向商品化转变。社会生产力有很大的提高，区域内的交流开始频繁，类型开始多样，土地结构开始转变。从单纯的农业到渔业、交通设施的用地发展，还有牧业的发展，为人们提供大量的交换产品。而且这时居住用地开始发展，并占有一定的规模。从土地的集约化程度上看，是粗放型的到集约型的转变。在这个阶段，现在城市化的发展过程中，很多地区都采取在乡镇地区发展工业、交通运输业、城郊化混合农业等半农半工业的产业结构。大大的加快了城市化进程。改变了区域原有的土地利用结构。工业、交通运输业、居住、建筑用地面积有很大的比例。这一阶段就是我国的中西部，东部沿海地区的边缘地带等出现这种情况。城市以本身的空间吸引力、经济、信息、文化的先进性拉动了周边的人力、物力、财力向中心城市靠拢，引起了周边土地结构的变化。
临汾市为地级市，最早属于晋南专区，1971年一分为二，划分成临汾地区和运城地区，2000年11月，撤地建市，由临汾地区更名为临汾市，现辖2市1区14个县，76个乡，75个镇，20个街道办事处，151个社区居委会，2961个村民委员会。根据2007年末人口抽样调查数据推算，临汾市总人口为417.2万人，其中，城镇人口151.7万人，城镇化水平达到36.4％，与国际上公认标准(70％)相差33.6个百分点。1978年至1984年，农村体制改革推动城镇化发展阶段。这一阶段城市化进程比较快，城市建设用地改变比较明显。人口城市化的过程中，工业用地比重上升，而且临汾市是个典型的资源型城市，煤炭工业的发展带动了相关产业的发展，特别是基础设施产业的投资比较重，基础设施产业的发展为经济的发展提供了基础性的保障条件。与此同时，商业设施、市政设施、居住占地面积都不同程度的增加、改变了原有的用地结构。
3.3城市扩散效应的阶段
城市的发展就像生命体一样有个过程，从产生到发展、成熟以及饱和状态，城市的极化效应发挥到一定的时候，扩散效应起主导作用。此时，城市的人口规模已经超过了城市的社会环境承载能力，城区的地域范围向四周扩展。首先是城市中富有阶层为了追求安宁的生活环境，逃避城中宦泄的无杂的环境，搬到郊区去住，根据美国的土地经济学家霍伊特的扇形模型我们知道高租金住宅区沿方便的交通向远处伸展，从而改变了土地的结构。交通占地面积增大，居住区占地面积增多。与此同时，随着社会经济的发展，人们价值观念的增强，对生活质量的提高，对城市环境也有很大的要求。这就要求在城市建设中增加绿地的面积和娱乐设施的占地面积，改变了过去在城市建设上，存在盲目攀比，乱铺摊子，追求城市区域的扩大，不重视城市空间组织的优化和城市功能的完善，造成中心城市规模扩张过快，基础设施建设跟不上，城市管理水平上不去，医疗卫生设施不配套、科技教育发展滞后、环境脏乱差等问题比较突出。
4 结语
城市从产生到发展成熟的过程中，土地结构是在不断地变化着。首先，城市是从一个极点逐步向外扩展的，最初是农业用地占的比重比较多，工业和第三产业比较少，产业结构比较单一，整个城市处于均质状态下，社会生产力不发达，在这一阶段如果有重大项目的投入可以加快城市化进程。随着社会经济的发展，科技信息地创新，经济地拉动已经大大促使了城市的空间扩张，也就是城市建成区的面积变大，城市人口规模的变大，从这方面说，城市化的进程加快了。同时，城市化的过程中，伴随着的是市政设施，基础设施占地比率的增大，商业设施的增多，娱乐设施的不断完善。人们为了逃避社会的生活压力就到郊区去居住，从而城市规模不断扩大，土地结构就是在这样的城市发展中变化着。同时，各个区域的土地资源管理部门要根据实际情况采取不同的政策加强土地资源的管理，实现土地资源的可持续利用，为经济的可持续发展奠定资源基础。
参考文献：
[1]周一星.城市地理学[M].北京：高等教育出版社.1997.
[2]王恩涌.人文地理学[M].北京：高等教育出版社.2000.
[3]李小建.经济地理学[M].北京：高等教育出版社.1999.
[4]王万茂.李俊梅.城乡一体化与土地利用组织[J].城市研究，1999.(2).
关键词：城市化；土地结构；居住区
中图分类号：F293.2
文献标识码：A
文章编号：1006-8937(2010)08-0053-02
1 背景
世界经济格局的转变对我国城市化过程是一个很大的促进作用。世界经济重心从印度洋地区正在向太平洋地区转移。给我国经济的发展迎来了重要的战略机遇期，特别是亚洲“四小龙”的经济腾飞，无论是在地理位置上还是在经济、社会、文化等方面都为我国的经济发展起到了很大的促进作用。我国东南沿海即珠三角、长三角和环渤海地区的经济影响力不仅在国内起到了举足轻重的作用。而且已经辐射到东南亚及世界很多国家。在加上最近几年中国又建立了六大经济引力中心从而加速了我国的城市化过程的发展。改革开放以来，我国城市化过程仅仅用了40年的时间就达到了英国用200年，美国用100年的时间走过的城市化过程。现在已经达到了百分之四十多。
2 城市化过程
在人类社会发展的地域结构过程中，总存在一些地方，农业生产力比较高，土壤比较肥跃，交通比较便利，最终成为区域的极核。在这个阶段，城市的发展是以农业为主，以自身的优势不断的吸引周围的人力、物力、财力等向该地区移动。也就是通过极化效应使自己的辐射范围不断扩大。这就是城市化过程。在这个过程中，城市的规模不断扩大，占地面积不断增多，人口规模不断增大。人们的生活方式发生了改变。文明程度无形中的提高。产业结构发生改变。从农业用地向工业、商业用地转变。这时的城市化过程是先集中也就是最初的发展阶段后扩散，当集中到一定的时候，该地区的资源、环境、社会容量达到饱和的时候，进入扩散阶段。这在发达的地区是扩散阶段，在不发达地区是集中阶段。
3 城市化过程的土地结构的转变
3.1 自给自足的经济发展阶段
根据区域经济成长阶段理论，城市的发展可以分为几个阶段，自给自足的原始农业阶段，在这一阶段里是城市发展最初的阶段，农业用地占城市用地的大部分，偶尔，出现了渔业、牧业的发展，那时的土地结构主要是以种植农业为主，城市的发展也是以农业为主，而且结构比较单一，处于均质状态，主要从事作物栽培，商品主要是满足人们自己的需要，很少用来交换，而且社会生产力比较低。工商业用地所占的比例很低，交通不发达。基础设施很少，各个增长极之间很少缺少交流，具有很大的封闭性。现在，很多非洲地区仍然存在这种现象。
3.2 城市发挥极化效应的阶段
根据世界土地资源的划分可以为农业、农林牧副渔业，工业、商业、基础设施用地、市政设施用地等。土地的利用最初是以普通的农业为主，零星的点缀着工商业的发展。后来随着人们对大自然的认识逐渐加深，渔业和牧业发展起来，同时，商品经济也伴随着发展，土地结构从单一的类型向多样化的转变，也就是从自给自足的农业到商品农业的转变。此时，这个转变过程可以细分为种植园农业、商品谷物农业、混合农业，到商品、集约化的农业的转变。从某种程度上，土地的性质开始向商品化转变。社会生产力有很大的提高，区域内的交流开始频繁，类型开始多样，土地结构开始转变。从单纯的农业到渔业、交通设施的用地发展，还有牧业的发展，为人们提供大量的交换产品。而且这时居住用地开始发展，并占有一定的规模。从土地的集约化程度上看，是粗放型的到集约型的转变。在这个阶段，现在城市化的发展过程中，很多地区都采取在乡镇地区发展工业、交通运输业、城郊化混合农业等半农半工业的产业结构。大大的加快了城市化进程。改变了区域原有的土地利用结构。工业、交通运输业、居住、建筑用地面积有很大的比例。这一阶段就是我国的中西部，东部沿海地区的边缘地带等出现这种情况。城市以本身的空间吸引力、经济、信息、文化的先进性拉动了周边的人力、物力、财力向中心城市靠拢，引起了周边土地结构的变化。
临汾市为地级市，最早属于晋南专区，1971年一分为二，划分成临汾地区和运城地区，2000年11月，撤地建市，由临汾地区更名为临汾市，现辖2市1区14个县，76个乡，75个镇，20个街道办事处，151个社区居委会，2961个村民委员会。根据2007年末人口抽样调查数据推算，临汾市总人口为417.2万人，其中，城镇人口151.7万人，城镇化水平达到36.4％，与国际上公认标准(70％)相差33.6个百分点。1978年至1984年，农村体制改革推动城镇化发展阶段。这一阶段城市化进程比较快，城市建设用地改变比较明显。人口城市化的过程中，工业用地比重上升，而且临汾市是个典型的资源型城市，煤炭工业的发展带动了相关产业的发展，特别是基础设施产业的投资比较重，基础设施产业的发展为经济的发展提供了基础性的保障条件。与此同时，商业设施、市政设施、居住占地面积都不同程度的增加、改变了原有的用地结构。
3.3城市扩散效应的阶段
城市的发展就像生命体一样有个过程，从产生到发展、成熟以及饱和状态，城市的极化效应发挥到一定的时候，扩散效应起主导作用。此时，城市的人口规模已经超过了城市的社会环境承载能力，城区的地域范围向四周扩展。首先是城市中富有阶层为了追求安宁的生活环境，逃避城中宦泄的无杂的环境，搬到郊区去住，根据美国的土地经济学家霍伊特的扇形模型我们知道高租金住宅区沿方便的交通向远处伸展，从而改变了土地的结构。交通占地面积增大，居住区占地面积增多。与此同时，随着社会经济的发展，人们价值观念的增强，对生活质量的提高，对城市环境也有很大的要求。这就要求在城市建设中增加绿地的面积和娱乐设施的占地面积，改变了过去在城市建设上，存在盲目攀比，乱铺摊子，追求城市区域的扩大，不重视城市空间组织的优化和城市功能的完善，造成中心城市规模扩张过快，基础设施建设跟不上，城市管理水平上不去，医疗卫生设施不配套、科技教育发展滞后、环境脏乱差等问题比较突出。
4 结语
城市从产生到发展成熟的过程中，土地结构是在不断地变化着。首先，城市是从一个极点逐步向外扩展的，最初是农业用地占的比重比较多，工业和第三产业比较少，产业结构比较单一，整个城市处于均质状态下，社会生产力不发达，在这一阶段如果有重大项目的投入可以加快城市化进程。随着社会经济的发展，科技信息地创新，经济地拉动已经大大促使了城市的空间扩张，也就是城市建成区的面积变大，城市人口规模的变大，从这方面说，城市化的进程加快了。同时，城市化的过程中，伴随着的是市政设施，基础设施占地比率的增大，商业设施的增多，娱乐设施的不断完善。人们为了逃避社会的生活压力就到郊区去居住，从而城市规模不断扩大，土地结构就是在这样的城市发展中变化着。同时，各个区域的土地资源管理部门要根据实际情况采取不同的政策加强土地资源的管理，实现土地资源的可持续利用，为经济的可持续发展奠定资源基础。
参考文献：
[1]周一星.城市地理学[M].北京：高等教育出版社.1997.
[2]王恩涌.人文地理学[M].北京：高等教育出版社.2000.
[3]李小建.经济地理学[M].北京：高等教育出版社.1999.
[4]王万茂.李俊梅.城乡一体化与土地利用组织[J].城市研究，1999.(2).