【摘 要】
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中国的房价高得离谱且可惧，房地产调控有效用却没效果，寻思调控政策的“七寸”迫在眉睫。房价不稳定，吃亏还是老百姓，抑制反弹是调控关键。房地产投机性需求是治理反弹的关键。房
【机 构】
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安徽工业经济职业技术学院财经学院,安徽建筑大学城市管理研究中心
【基金项目】
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国家社会科学基金项目“中部地区承接产业转移的经济风险研究”（13BJY079）,安徽省人文社会科学重点项目“财务竞争力在承接安徽产业转移中的作用机制研究”（SK2015A597）
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中国的房价高得离谱且可惧，房地产调控有效用却没效果，寻思调控政策的“七寸”迫在眉睫。房价不稳定，吃亏还是老百姓，抑制反弹是调控关键。房地产投机性需求是治理反弹的关键。房价上涨受益者主要有政府机构、金融机构、房地产企业及其相关人员。房价上涨受益者有着潜在的投机行为，这部分群体应当发扬“舍得”精神。重庆市房地产调控的“舍得”措施主要表现在：明确调控目标，实行长效机制；建立行政首长负责制，量化管理；因地制宜，敢于创新。“大舍”回报的是老百姓安居乐业的“大得”。
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