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[摘 要]随着城市化建设的不断加快，建筑工程行业也取得了迅速的发展，在社会经济发展中发挥了非常重要的作用。新时期建筑工程也面临了一些新问题，必须要加强对项目造价的控制，对资金进行合理利用，而概预算审核在其中发挥着非常重要的作用。建筑工程审核机制改革的一项重要表现就是概预算，审核计划要重视各个项目，才能充分发挥出概预算审核模式的重要作用。本文主要对建筑工程造价概预算审核存在的问题进行了具体分析，并提出审核对策，希望能给当前的工程概预算审核工作人员提供参考。
[关键词]建筑工程造价；概预算审核；问题；对策
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）41-0291-01
1建筑工程造价概预算审核存在的问题
工程量虚报问题。未获得更多融资资金的支持，一些企业虚报、多报工程量，与实际情况严重不符，破坏了正常的项目投标活动以及后续的施工建设进展；错套定额问题。主要包括以下两个方面：定额项目的错套。比如现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层不包括与楼梯相连的板结构层、面层，应套楼地面的相应项目；（2）定额项目的高套。施工单位在套定额时经常就高不就低，低工程套高价定额子项目。比如施工采用机械挖土，在概算中套用人工挖土方，又如外墙贴面底层抹灰，概算套用一般抹灰；虚设费用。一些工程建设在费用支出的说明中虚设各种不存在的名目，来提高费用比例，比如一些特殊施工设备和技术方法并没在施工中得到采用，但是为了额外的费用支出报价就虚设了这种名目，为各种审核带来很大的困扰。
2建筑工程造价概预算审核的问题对策
2.1审核步骤和程序要规范、科学
加强对建筑工程概预算审核工作的重视，对规章制度和审核程序进行严格规范，加强对过程管理的重视。第一，对图纸进行仔细的了解，收集详细的工程资料，对工程的基本情况和特殊要求进行了解，比如施工现场的具体情况，规模大小、使用功能要求等，最好深入到工程内部进行观察，全面的认识工程项目；第二，对工程的实际情况进行分析，充分结合设计图纸以及相关资料，严格审查工程项目，确保其不会出现漏项、重项和多项的现象；第三，对现场的情况进行分析，按照定额工程量的计算规则对分部的工程量进行计算，相比于原预算是否存在漏算和无多算现象；第四，对定额的套用情况进行审核，看有没有正确的选用定额子目，以及工程实际计量单位跟定额单位是否一致，有没有进行正确的定额换算；第五，对各项取费进行严格审核，保证工程量以及定额单价都选择正确，对选取各项费率、费用计算基础和费用计算过程都进行严格的审核。工程概预算审核过程必须要严格把好每一关，确保审核过程的透明和公开，尤其是保持总体性的审核原则。
2.2严格审核工程造价的整个过程
从最初的投资估算到最终的竣工决算，工程计价是一个多次计价的过程，对整个工程造价过程进行审核，能促进投资效益进一步提高，所以在工作中必须加强对其审核。相关管理部门必须对工程审计事后核算及单一定额管理方式加以变革，对工程造价进行全过程的审核，有效控制工程造价问题。这里的工程全过程审计即指在对工程建设和施工图设计初期及施工调试、竣工投产等过程中全部实施严格审计。这种审计方式，不仅能够使因设计采购以及施工组织人员的不同而造成工程造价虚增的现象得到有效防止，同时能够促进工程造价的有效控制。
2.3运用科学的审核工作方法
预审是工程概预算中一项非常关键的预备工作，可以决定正式审核的具体方向以及方法，同时对设计方案的重新修改起着重要的决定作用，設计文件只有通过了预审才能进行下一步的审核。工程概预算审核人员在实际的审核过程中，要分析其中存在的问题，通过对相关资料进行阅读分析，找出问题的原因。比如方案和指标等是否合理，设计依据的充分与否，执行文件和使用定额的正确与否，有没有正确的采用价格等。采用科学的审核工作方法，审核时态度和语气要温和、有耐心，重视原则和依据。合理的分析方法，审核方法要多样化，以确保获得准确、客观的结果。常用的审核方法包括全面审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法和常见病审核法等。
2.4严格遵守相关的规定
当前，很多建设工程审核人员不了解国家以及政府的收费规定，设计概算编制中出现很多问题，比如少算、漏算等，有些虽然计算了，但是也存在很多计算错误、取费错误的问题。因此，必须要严格按照国家以及政府部门的各项规定来进行计算，以实现完整、准确的工程造价。此外，还要加强对建安工程设备、工器具的审核，分析整个工程项目的具体投资状况以及预算审核，以不断提高预算审核的质量。
2.5从优设计概预算审核
施工单位，建设单位，施工组织设计工作三者看似毫无关联，实则息息相关。进行施工组织设计工作时必须审慎考虑前两者的利益，综合各方面因素，多元化探究以突出最终效果。通过对工程概预算审核的优化设计，在满足业主需要的同时考虑施工单位与建设单位的关系，对工程造价严把关，在保证审核质量的前提下最大限度降低生产成本，提高建筑整体效益。要有对风险的把控意识，了解相关法律法规，对相应索赔等事项熟练掌握。相关人员优化设计概预算审核，降低建设成本造价至合理空间。
2.6提高概预算审核人员的专业素质
建设项目工程造价概预算工作的审核涉及内容较为广泛，会影响多方利益，这就对审核人员有了更高的要求，需要审核人员一方面要熟悉专业知识以及与审核工作相关的政策法规，另一方面还应该加强对市场材料以及施工技术的关注，了解市场变化，这样可以尽量确保审核工作不容易出现误差。另外，还应该加强对审核人员的培训，不仅要提升其专业素质，还应该提高其职业道德，通过对审核人员的监督考评，从而激励审核人员可以有效提高自身能力，优胜劣汰，确保审核工作人员能够更好的完成审核工作。
结语
建筑工程造价概预算的作用是对工程成本进行有效控制，从而实现企业经济效益的提升。建筑工程造价概预算工作需要参考建筑工程造价概预算审核的特点及意义，确保工程造价概预算审核的有效性。与此同时，在对工程进行审核时，部门领导以及工作人员应该加强对概预算工作的重视。建筑工程单位应该从施工过程中的各个环节出发，在确保建筑工程质量与安全的基础上，较少工程成本投入。只有做好建筑工程造价预算审核工作，才能有效确保建筑工程单位的经济效益。
参考文献
[1]陈琳琳.工程概预算审核的要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（29）：24.
[2]史小群.浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性[J].低碳世界，2017（27）：257-258.
[3]张月盼.工程造价概预算审核工作要点探析[J].山西建筑，2017，43（16）：227-228.
[关键词]建筑工程造价；概预算审核；问题；对策
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）41-0291-01
1建筑工程造价概预算审核存在的问题
工程量虚报问题。未获得更多融资资金的支持，一些企业虚报、多报工程量，与实际情况严重不符，破坏了正常的项目投标活动以及后续的施工建设进展；错套定额问题。主要包括以下两个方面：定额项目的错套。比如现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层不包括与楼梯相连的板结构层、面层，应套楼地面的相应项目；（2）定额项目的高套。施工单位在套定额时经常就高不就低，低工程套高价定额子项目。比如施工采用机械挖土，在概算中套用人工挖土方，又如外墙贴面底层抹灰，概算套用一般抹灰；虚设费用。一些工程建设在费用支出的说明中虚设各种不存在的名目，来提高费用比例，比如一些特殊施工设备和技术方法并没在施工中得到采用，但是为了额外的费用支出报价就虚设了这种名目，为各种审核带来很大的困扰。
2建筑工程造价概预算审核的问题对策
2.1审核步骤和程序要规范、科学
加强对建筑工程概预算审核工作的重视，对规章制度和审核程序进行严格规范，加强对过程管理的重视。第一，对图纸进行仔细的了解，收集详细的工程资料，对工程的基本情况和特殊要求进行了解，比如施工现场的具体情况，规模大小、使用功能要求等，最好深入到工程内部进行观察，全面的认识工程项目；第二，对工程的实际情况进行分析，充分结合设计图纸以及相关资料，严格审查工程项目，确保其不会出现漏项、重项和多项的现象；第三，对现场的情况进行分析，按照定额工程量的计算规则对分部的工程量进行计算，相比于原预算是否存在漏算和无多算现象；第四，对定额的套用情况进行审核，看有没有正确的选用定额子目，以及工程实际计量单位跟定额单位是否一致，有没有进行正确的定额换算；第五，对各项取费进行严格审核，保证工程量以及定额单价都选择正确，对选取各项费率、费用计算基础和费用计算过程都进行严格的审核。工程概预算审核过程必须要严格把好每一关，确保审核过程的透明和公开，尤其是保持总体性的审核原则。
2.2严格审核工程造价的整个过程
从最初的投资估算到最终的竣工决算，工程计价是一个多次计价的过程，对整个工程造价过程进行审核，能促进投资效益进一步提高，所以在工作中必须加强对其审核。相关管理部门必须对工程审计事后核算及单一定额管理方式加以变革，对工程造价进行全过程的审核，有效控制工程造价问题。这里的工程全过程审计即指在对工程建设和施工图设计初期及施工调试、竣工投产等过程中全部实施严格审计。这种审计方式，不仅能够使因设计采购以及施工组织人员的不同而造成工程造价虚增的现象得到有效防止，同时能够促进工程造价的有效控制。
2.3运用科学的审核工作方法
预审是工程概预算中一项非常关键的预备工作，可以决定正式审核的具体方向以及方法，同时对设计方案的重新修改起着重要的决定作用，設计文件只有通过了预审才能进行下一步的审核。工程概预算审核人员在实际的审核过程中，要分析其中存在的问题，通过对相关资料进行阅读分析，找出问题的原因。比如方案和指标等是否合理，设计依据的充分与否，执行文件和使用定额的正确与否，有没有正确的采用价格等。采用科学的审核工作方法，审核时态度和语气要温和、有耐心，重视原则和依据。合理的分析方法，审核方法要多样化，以确保获得准确、客观的结果。常用的审核方法包括全面审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法和常见病审核法等。
2.4严格遵守相关的规定
当前，很多建设工程审核人员不了解国家以及政府的收费规定，设计概算编制中出现很多问题，比如少算、漏算等，有些虽然计算了，但是也存在很多计算错误、取费错误的问题。因此，必须要严格按照国家以及政府部门的各项规定来进行计算，以实现完整、准确的工程造价。此外，还要加强对建安工程设备、工器具的审核，分析整个工程项目的具体投资状况以及预算审核，以不断提高预算审核的质量。
2.5从优设计概预算审核
施工单位，建设单位，施工组织设计工作三者看似毫无关联，实则息息相关。进行施工组织设计工作时必须审慎考虑前两者的利益，综合各方面因素，多元化探究以突出最终效果。通过对工程概预算审核的优化设计，在满足业主需要的同时考虑施工单位与建设单位的关系，对工程造价严把关，在保证审核质量的前提下最大限度降低生产成本，提高建筑整体效益。要有对风险的把控意识，了解相关法律法规，对相应索赔等事项熟练掌握。相关人员优化设计概预算审核，降低建设成本造价至合理空间。
2.6提高概预算审核人员的专业素质
建设项目工程造价概预算工作的审核涉及内容较为广泛，会影响多方利益，这就对审核人员有了更高的要求，需要审核人员一方面要熟悉专业知识以及与审核工作相关的政策法规，另一方面还应该加强对市场材料以及施工技术的关注，了解市场变化，这样可以尽量确保审核工作不容易出现误差。另外，还应该加强对审核人员的培训，不仅要提升其专业素质，还应该提高其职业道德，通过对审核人员的监督考评，从而激励审核人员可以有效提高自身能力，优胜劣汰，确保审核工作人员能够更好的完成审核工作。
结语
建筑工程造价概预算的作用是对工程成本进行有效控制，从而实现企业经济效益的提升。建筑工程造价概预算工作需要参考建筑工程造价概预算审核的特点及意义，确保工程造价概预算审核的有效性。与此同时，在对工程进行审核时，部门领导以及工作人员应该加强对概预算工作的重视。建筑工程单位应该从施工过程中的各个环节出发，在确保建筑工程质量与安全的基础上，较少工程成本投入。只有做好建筑工程造价预算审核工作，才能有效确保建筑工程单位的经济效益。
参考文献
[1]陈琳琳.工程概预算审核的要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（29）：24.
[2]史小群.浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性[J].低碳世界，2017（27）：257-258.
[3]张月盼.工程造价概预算审核工作要点探析[J].山西建筑，2017，43（16）：227-228.