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一、房地产市场运行情况当前,全国房地产市场发展呈现出以下特点:(一)房地产开发投资增幅明显回落并趋于平稳.2004年房地产开发投资13158亿元,同比增长28.1%,增幅比一季度回落13个百分点,比2003年回落1.6个百分点.2005年1～2月,房地产开发投资同比增长27%,其中商品住宅投资同比增长26.7%.