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不管有没有调控,市场还是有需求的。针对“国八条”,企业只有冷静分析,科学决策,踏实做事,苦炼内功,诚信为本,才能成就责任。
一位地产商笑谑一连串的楼市宏观调控措施为“部分城市生病,全体吃药”。作为西北地区中的重量级城市,西安业界的反应如何?
据记者多渠道了解,作为房地产起步较晚的城市之一,西安所受影响不大。近两个月来,西安市房地产市场的交易量较去年同期有所下降,这主要是市民的持币观望所造成的。陕西某置业公司老总坦言, 4月底至5月上旬,他们楼盘的成交量极少,几近冰点。而这种情况在西安还不算少数。尽管如此,一些楼盘还是保持了其应有的市场挺力。
和全国其他城市的房地产开发商一样,如何应对国家的一系列新政,在西部地产业中占据颇多分量的西安业界也是各有各说。
紫薇地产总经理韩红丽指出,在地产市场的快速发展与调整中,都会出现一些新的政策。作为开发商,我们要认真面对。每次宏观政策都会对市场产生影响。一次次的调控我们都会冷静应对,这也是一种必然。消费者最初是满足居住,现在是投资,一旦出现了不理性的行为,这就需要政策调控,来解决两方面的问题,即满足需求,抑制炒房。“国八条”的出台会引导一个理性的消费行为。
韩红丽认为,不管有没有调控,市场还是有需求的。针对“国八条”,企业只有冷静分析,科学决策,踏实做事,苦炼内功,诚信为本,才能成就责任。
汇鑫置业副总经理王缙和说,政策不是要降低房价,消费者持币观望,起不到很大影响作用,西安的消费者大多为自居,在此形势之下本土楼市不会下降。
陕西隆成地产总经理黄全成指出,提高房地产的税费、利息,提高首付的比例,提高贷款利率,就是一刀切。现在西部本身就比较落后,在经济上东部比西部人均占有货币高很多,此政策的推行对减小差距不利。随着利率的提高,随着成本的提高,无形中增加了开发商的开发成本。调控和发展不是矛盾的,国家真正的目标是控制土地资源,把现有的资源合理分配。
西房集团副总裁曾玖文认为,现在西安房地产市场总体是健康的,问题是局部的。作为开发商,应该最大限度地将产品的开发与市场现在的情况结合起来,加以分析,减少从现金到现金的流程,开发老百姓买得起的适用房,这也应该就是“国八条”内容的指向。
一位地产商笑谑一连串的楼市宏观调控措施为“部分城市生病,全体吃药”。作为西北地区中的重量级城市,西安业界的反应如何?
据记者多渠道了解,作为房地产起步较晚的城市之一,西安所受影响不大。近两个月来,西安市房地产市场的交易量较去年同期有所下降,这主要是市民的持币观望所造成的。陕西某置业公司老总坦言, 4月底至5月上旬,他们楼盘的成交量极少,几近冰点。而这种情况在西安还不算少数。尽管如此,一些楼盘还是保持了其应有的市场挺力。
和全国其他城市的房地产开发商一样,如何应对国家的一系列新政,在西部地产业中占据颇多分量的西安业界也是各有各说。
紫薇地产总经理韩红丽指出,在地产市场的快速发展与调整中,都会出现一些新的政策。作为开发商,我们要认真面对。每次宏观政策都会对市场产生影响。一次次的调控我们都会冷静应对,这也是一种必然。消费者最初是满足居住,现在是投资,一旦出现了不理性的行为,这就需要政策调控,来解决两方面的问题,即满足需求,抑制炒房。“国八条”的出台会引导一个理性的消费行为。
韩红丽认为,不管有没有调控,市场还是有需求的。针对“国八条”,企业只有冷静分析,科学决策,踏实做事,苦炼内功,诚信为本,才能成就责任。
汇鑫置业副总经理王缙和说,政策不是要降低房价,消费者持币观望,起不到很大影响作用,西安的消费者大多为自居,在此形势之下本土楼市不会下降。
陕西隆成地产总经理黄全成指出,提高房地产的税费、利息,提高首付的比例,提高贷款利率,就是一刀切。现在西部本身就比较落后,在经济上东部比西部人均占有货币高很多,此政策的推行对减小差距不利。随着利率的提高,随着成本的提高,无形中增加了开发商的开发成本。调控和发展不是矛盾的,国家真正的目标是控制土地资源,把现有的资源合理分配。
西房集团副总裁曾玖文认为,现在西安房地产市场总体是健康的,问题是局部的。作为开发商,应该最大限度地将产品的开发与市场现在的情况结合起来,加以分析,减少从现金到现金的流程,开发老百姓买得起的适用房,这也应该就是“国八条”内容的指向。