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经济适用房作为一种救助性住房保障方式，由于其本身固有的某些缺陷，导致了推行过程中问题频出。遭遇国际金融危机以来，部分城市在房地产救市中对经济适用房实施了货币补贴的办法，但这并不能根除经济适用房本身的痼疾。从国际经验看，我国应当逐步过渡到以租赁补贴为主的救济性住房保障，但这需要一个过程。眼下则需要对现行的经济适用房制度进行改进和规范，以达到补偏救弊的目的。