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为满足我国城市化发展的需要,城市中的建设需求和质量要求越来越大,越来越高,但是相应的城市空闲空间越来越少,因此,为提高城市的土地利用效率就要对一些老旧的建筑进行拆除,为城市的进一步发展提供空间。因此当前城镇房屋征收赔偿逐渐成为城市化发展中较为重要的一项工作。如何针对有关房屋进行科学合理的征收、补偿是当前征收补偿工作中必须进行解决的重要的问题。本文先对房地产评估现状进行分析,进而对相关评估方法进行阐述。