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摘 要：随着我国基础建设事业的不断发展，建筑工程施工行业取得了长足的进步，工程施工质量也成为了人们关注的重点。防水工程作为建筑工程施工过程中的关键工作，其直接关系着建筑物的使用功能，如不能采取有效的措施保证防水工程施工质量，那么必将会造成难以估量的后果。本文对建筑工程防水防渗施工技术进行了分析研究，以期能够为建筑工程防水防渗施工质量的提高提供借鉴。
关键词：建筑工程；工程施工：防水防渗；施工技术
1 建筑工程防水防渗施工技术概述
1.1 建筑工程防水防渗施工技术的重要性
渗漏问题一直以来工程施工过程中常出现的不良问题之一，其不但会大大降低工程的使用功能，降低建筑物的安全性、稳固性以及使用寿命，同时会增大项目维修成本，影响企业形象和市场竞争力。因此，各建筑工程施工企业应加强对建筑工程防水防渗施工的重视程度，在工程施工过程中增强质量管理意识，制定科學有效的施工方案，避免或减少各类渗漏现象的发生，从而提高防水工程施工质量。
1.2 建筑工程防水防渗影响因素
为保证防水工程施工质量，各施工企业管理人员应对造成建筑工程防水防渗的各个影响因素进行深入分析，从而有针对性的制定相应的预防与控制措施。建筑工程防水防渗各影响因素具体详见下表：
2 建筑工程防水防渗施工技术分析
2.1 外墙防水防渗施工技术要点
通常，建筑工程外墙防水防渗施工技术体系主要包括小砌块、混凝土墙板及外墙窗口三个重要方面，为保证建筑物外墙防水防渗效果应加强对此三方面施工质量的管理力度。首先，加强对外墙砌筑所用砌块质量的关注力度保证砌块质量符合各项标准规范要求。同时，应采取合理的保管储存措施，避免因材料保存不合理而导致的无法正常使用现象的发生。其次，加强建筑物混凝土墙体施工质量，对混凝土的质量、施工工艺及养护进行重点关注，避免各类空洞及裂缝现象的发生。再次，做好窗口防渗工作，对建筑物窗与混凝土或砌块间的缝隙进行封堵密实并做好抹灰及打胶工作。同时，应设置鹰嘴或泄水口，保证雨水能够顺利排放，避免因雨水排放不畅而导致的渗漏现象。最后，做好类外墙脚手眼位置的封堵。在封堵过程中应将脚手眼内的砂浆进行清理，并使用掺入10%膨胀剂的水泥砂浆进行封堵处理。
2.2 屋面防水防渗施工技术要点
屋面渗漏问题是建筑物使用过程中常见问题之一，其直接影响着建筑物的使用功能，对人们的生活居住带来诸多不良影响，因此应加强对建筑物屋面防水工程施工质量的重视程度，提高屋面防水工程施工质量。首先，在防水材料选择过程中应根据所在地域及气候状况及工程特点选择适合本区域使用的防水材料，为屋面防水施工质量奠定基础。其次，在屋面防水工程施工过程中应清除基层灰尘、杂物，保证基层平整度及含水率，提高防水材料与基层的粘结强度。再次，应按照由低到高的顺序进行防水卷材的铺贴，保证各层卷材间的搭接长度、位置及粘贴质量，避免气泡或粘贴不牢现象的发生。最后，加强细部处理。对管道口、女儿墙等重点部位进行重点关注，并加铺附加层。
2.3 地下室防水防渗施工技术要点
地下室防水工程施工质量是建筑工程施工质量管理过程中的重点内容，应着重加强对此部分防水工作的关注力度。首先，应优选适合的本工程施工的防水材料并加强对基层施工质量的检查力度，保证基层混凝土墙面的平整度及含水率。其次，做好各类穿墙管道的防渗防漏工作，保证附加层施工质量，避免管道口出现渗漏现象。再次，加强新旧混凝土交接部位的处理，避免因处理不到位而导致冷缝现象的发生。最后，做好地下室外墙防水保护工作。在地下室防水施工完成之后应按照设计要求进行保温及防护墙砌筑工作，避免因防护工作不到位而导致防水材料损坏现象的发生。
2.4 厨卫防水防渗施工技术
厨卫发生渗漏现象一般是由于防水材料破损及倒坡而引起的渗漏，为避免厨卫渗漏现象的发生，应选择高质量防水工程施工材料，在厨卫地面施工时应进行合理找坡，保证地漏口与地面间的坡度满足标准要求。其次，应做好各类管道根部防水防渗处理，避免管道根部出现渗漏现象。最后，应进行蓄水试验及防水保护层施工，减少防水外露时间。
结语
防水工程施工质量直接影响着建筑工程的使用功能，因此各建筑工程施工企业应加强对防水防渗工作的重视程度，保证人们生活及生产工作的顺利进行。本文首先介绍了建筑工程防水防渗施工技术的重要性及影响因素，为后文的叙述奠定了基础。其次，对建筑工程防水防渗施工技术要点进行了详细的分析。
参考文献
[1]马庆江，李鹏.建筑工程施工中的防水防渗技术研究[J].住宅与房地产，2017（12）：206.
[2]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[3]刘家云，余 林.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍，2018（20）：71.
[4]林新兴.分析房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].建材与装饰，2018（30）：9-10.
[5]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材，2018（02）：91-92.
关键词：建筑工程；工程施工：防水防渗；施工技术
1 建筑工程防水防渗施工技术概述
1.1 建筑工程防水防渗施工技术的重要性
渗漏问题一直以来工程施工过程中常出现的不良问题之一，其不但会大大降低工程的使用功能，降低建筑物的安全性、稳固性以及使用寿命，同时会增大项目维修成本，影响企业形象和市场竞争力。因此，各建筑工程施工企业应加强对建筑工程防水防渗施工的重视程度，在工程施工过程中增强质量管理意识，制定科學有效的施工方案，避免或减少各类渗漏现象的发生，从而提高防水工程施工质量。
1.2 建筑工程防水防渗影响因素
为保证防水工程施工质量，各施工企业管理人员应对造成建筑工程防水防渗的各个影响因素进行深入分析，从而有针对性的制定相应的预防与控制措施。建筑工程防水防渗各影响因素具体详见下表：
2 建筑工程防水防渗施工技术分析
2.1 外墙防水防渗施工技术要点
通常，建筑工程外墙防水防渗施工技术体系主要包括小砌块、混凝土墙板及外墙窗口三个重要方面，为保证建筑物外墙防水防渗效果应加强对此三方面施工质量的管理力度。首先，加强对外墙砌筑所用砌块质量的关注力度保证砌块质量符合各项标准规范要求。同时，应采取合理的保管储存措施，避免因材料保存不合理而导致的无法正常使用现象的发生。其次，加强建筑物混凝土墙体施工质量，对混凝土的质量、施工工艺及养护进行重点关注，避免各类空洞及裂缝现象的发生。再次，做好窗口防渗工作，对建筑物窗与混凝土或砌块间的缝隙进行封堵密实并做好抹灰及打胶工作。同时，应设置鹰嘴或泄水口，保证雨水能够顺利排放，避免因雨水排放不畅而导致的渗漏现象。最后，做好类外墙脚手眼位置的封堵。在封堵过程中应将脚手眼内的砂浆进行清理，并使用掺入10%膨胀剂的水泥砂浆进行封堵处理。
2.2 屋面防水防渗施工技术要点
屋面渗漏问题是建筑物使用过程中常见问题之一，其直接影响着建筑物的使用功能，对人们的生活居住带来诸多不良影响，因此应加强对建筑物屋面防水工程施工质量的重视程度，提高屋面防水工程施工质量。首先，在防水材料选择过程中应根据所在地域及气候状况及工程特点选择适合本区域使用的防水材料，为屋面防水施工质量奠定基础。其次，在屋面防水工程施工过程中应清除基层灰尘、杂物，保证基层平整度及含水率，提高防水材料与基层的粘结强度。再次，应按照由低到高的顺序进行防水卷材的铺贴，保证各层卷材间的搭接长度、位置及粘贴质量，避免气泡或粘贴不牢现象的发生。最后，加强细部处理。对管道口、女儿墙等重点部位进行重点关注，并加铺附加层。
2.3 地下室防水防渗施工技术要点
地下室防水工程施工质量是建筑工程施工质量管理过程中的重点内容，应着重加强对此部分防水工作的关注力度。首先，应优选适合的本工程施工的防水材料并加强对基层施工质量的检查力度，保证基层混凝土墙面的平整度及含水率。其次，做好各类穿墙管道的防渗防漏工作，保证附加层施工质量，避免管道口出现渗漏现象。再次，加强新旧混凝土交接部位的处理，避免因处理不到位而导致冷缝现象的发生。最后，做好地下室外墙防水保护工作。在地下室防水施工完成之后应按照设计要求进行保温及防护墙砌筑工作，避免因防护工作不到位而导致防水材料损坏现象的发生。
2.4 厨卫防水防渗施工技术
厨卫发生渗漏现象一般是由于防水材料破损及倒坡而引起的渗漏，为避免厨卫渗漏现象的发生，应选择高质量防水工程施工材料，在厨卫地面施工时应进行合理找坡，保证地漏口与地面间的坡度满足标准要求。其次，应做好各类管道根部防水防渗处理，避免管道根部出现渗漏现象。最后，应进行蓄水试验及防水保护层施工，减少防水外露时间。
结语
防水工程施工质量直接影响着建筑工程的使用功能，因此各建筑工程施工企业应加强对防水防渗工作的重视程度，保证人们生活及生产工作的顺利进行。本文首先介绍了建筑工程防水防渗施工技术的重要性及影响因素，为后文的叙述奠定了基础。其次，对建筑工程防水防渗施工技术要点进行了详细的分析。
参考文献
[1]马庆江，李鹏.建筑工程施工中的防水防渗技术研究[J].住宅与房地产，2017（12）：206.
[2]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[3]刘家云，余 林.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍，2018（20）：71.
[4]林新兴.分析房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].建材与装饰，2018（30）：9-10.
[5]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材，2018（02）：91-92.