售改租如何“安全”落地

来源 :城市开发 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dd2010875
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城市建设步伐加快,带动了房屋租赁市场的发展.无论是繁华区的营业性用房,偏僻处的车库和仓库,还是一些关停并转企业的厂房、场地,或是居民的居住用房都成为租客们的安身之所.租赁市场的扩大,在促进流动人口安居的同时,也带来居家安全的隐忧.如何化解租赁风险,构筑平安城市,是横跨眼前的首要任务.
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摘 要:本文从视同销售的基本内涵和税收会计处理差异入手,对增值税和所得税视同销售业务进行分析,同时对企业视同销售业务税会处理的异同进行梳理,总结具有一定规律性的税务与会计处理方法。  关键词:视同销售;税会差异;纳税调整  一、“视同销售”的概念  视同销售,是指企业发生的“销售”没有给企业带来直接的现金流入,它实质上不是销售,而是税法中被看作销售业务,在账务上不计入销售业务,不确认收入,也不影响