【摘 要】
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我国的高房价问题一直是全社会关注的热点话题,该问题的产生与我国财税制度、土地政策有着密切的关系。本文通过委托代理理论和公共选择理论对我国高房价的原因展开分析。地方政府与中央的委托代理关系偏差,加上分税制改革财权上收紧缩,地方政府事权财权失衡,土地有偿制度让地方政府获得了土地收益权,土地财政由此产生,促使高房价的形成。
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我国的高房价问题一直是全社会关注的热点话题,该问题的产生与我国财税制度、土地政策有着密切的关系。本文通过委托代理理论和公共选择理论对我国高房价的原因展开分析。地方政府与中央的委托代理关系偏差,加上分税制改革财权上收紧缩,地方政府事权财权失衡,土地有偿制度让地方政府获得了土地收益权,土地财政由此产生,促使高房价的形成。
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