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中国社科院城市发展与环境研究中心原主任、中国城市经济学会副会长牛凤瑞认为，高房价的根源在于地方政府深陷“土地财政”的泥潭。要解决“土地依赖症”，必须要对政府的财税体制进行改革。目前中国的分税制使得财权不断上移，而事权不断下移，这样地方政府没有一个可靠的税收来源，只能将土地越卖越高。因此，要解决高房价问题就必须解决地方政府在财税体制上遇到的瓶颈问题。