没有哪盒月饼希望被包上一层油纸，然后印上“第二食品厂”的字样，但老牌食品厂的差劲包装里，常常有美味的月饼。装在金属盒子里的，也有味同嚼蜡者。
　　
　　我们都希望能在股市中抓到“价格与价值巨大差异”的瞬间——这样的机会往往出现在“包装”烂无可烂的时候。不过，是巧克力状的屎还是屎状的巧克力，还需要慧眼识之。
　　相比云计算、新能源、重组等概念围绕的板块，房地产行业这样的国计民生行业很难被说成“神秘”，倒是容易被诸多“坏包装”袭击，政策打压、资金短缺、炒房客抛盘、热钱撤退⋯⋯
　　
　　“坏包装”的地产行业
　　国家统计局数据显示，去年全国商品房销售金额52478.72亿元，同比增长18.3%。地产龙头万科A（000002）更是实现销售额1081.6亿元，一跃成为全国首个年销售额达到千亿级的房地产企业。业绩表现不用说，多数企业还不差钱——房地产板块在持续了一年一波又一波的调控下，尽管有越来越多的买房人加入观望行列，但从投资角度来看似乎房地产板块已经迎来择时投资的良机。可以说“现在是房价的拐点，也是房地产股票的低点”。
　　市场往往会由于负面性事件为某一板块或个股提供良好的投资时机。2008年，三聚氰胺事件让整个乳品板块进入历史黑洞，龙头股伊利股份（600887）曾一度跌至6元，随着负面影响淡化，乳品板块开始了漫长的“价值回归”之路，经过两年时间，伊利被视为高成长股，最高冲至46元。现在，同样的状况是否又要在双汇发展（000895）重演？因为瘦肉精事件，复牌的双汇一跌再跌，却有券商认为双汇的基本面并没有重大改变，市场将对其进行重新估值，在经过阶段性的下跌后，必然迎来进入的最佳时机。发生在双汇上的单一事件毕竟不同于三聚氰胺的行业性打击，“重估双汇”究竟是价值回归还是券商的一次“危机事件包装”？还要看双汇的股价究竟跌至什么价位、PE如何。
　　
　　房地产的业绩没有问题
　　历史上来看，对于周期性行业，最好的投资机会都是在投资增速最低点的时候。刨除保障房投资的板块，我们能看到真实的房地产企业：
　　从今年一季度销售来看，上市房企无论是资产规模和盈利能力都延续了去年的态势。目前房地产行业的销售额实现了27%的增长速度，万科A、保利地产（600048）、金地集团（600383）、远洋地产（3377.HK）销售额同比增幅超过50%，但板块估值接近历史最低点。
　　“我们可以理解为目前的状况是因为事件的错配，更坏的政策都包含在市场预期之中，限购令等政策在一段时间内的矫枉过正打压了市场对地产板块的估值，如果政策出现放松可能会引起反弹。”一位券商表示。
　　去年三季度房地产估值也很低，投资机构出投资策略的时候，坚持认为还没到房地产股票的拐点。时至今日，房地产投资逐步放缓甚至是下降趋势越来越清晰之时，转机也就到来了。