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对开发区进行建设维护已经成为加快区域经济发展步伐的重要途径，开发区一般是指国家或者地方政府实施特殊政策和管理手段的地区，其建设目的是创建良好的产业及商业营运环境，形成产业化的集聚效应。随着开发区建设的力度不断加大，传统的政府投资方式略显不足，而ＰＰＰ模式就很好地弥补了过去开发区基础设施建设的弊端。但是不结合实际情况就直接对ＰＰＰ模式进行套用的话，仍旧会导致很多问题。文章就是在这样的研究背景下提出了针对ＰＰＰ模式改造的建议，解决以往政策制定复杂散乱、多方冲突频发、专业人才和机构缺乏等发展问题，为开发区的建设注入新的活力。