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捐赠财产物权问题是一个同时具有理论和实践价值的难题。捐赠财产的产生过程的实质是第一次公益法定信托行为，在捐赠的信托本质的前提下，用捐赠财产共有权，来解决捐赠财产的归属问题。对于某些特殊的捐赠财产，或者某些理财实力薄弱的受赠人，在捐赠财产的利用过程中，通过第二次公益意定信托行为，即一种再信托，实现捐赠财产的增值和效益最大化。而捐赠财产物权可以划分为所有权归属和利用两部分，理顺了捐赠财产的归属和利用关系，捐赠财产的物权关系也就清晰了。