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摘要:时代飞速发展,华为研发出鸿蒙系统,撑起中国手机市场系统的半边天,而中国建筑亦日益发展,成本控制也受到了建筑公司的重点关注,工程造价预结算的审核可以有效的控制成本,本文就工程造价预结算审核的相关要点做分析,并作出提出相应建议措施。
关键字:工程造价;结算审核;改进措施
一、工程造价预结算的目的
在建筑行业之中,决策阶段是工造造价管理的重中之重,它能决定一个项目的可行性及收益情况,所以为了能够让一个企业精准决策,必要对做好造价管理中的结算预算,在建筑项目中工程造价牵连着委托业主以及施工单位的利益,但有些时候,一些人会因禁受不住诱惑想谋取暴利,所以会在施工过程中偷工减料,滥竽充数。
工程预结算不止是为了避免此种现象,还有效的提高项目的资金使用率,降低材料成本、人力成本、施工成本等,可以有效地在降低工程预算的同时,使企业的利润最大化,并且由于建筑是一个复杂且多样性的项目,做好工程造价的预结算,可以提高工程整体的科学性,改进施工的方案,避免不必要的时间成本浪费,合理的控制施工阶段,使其有序顺利的完成。工程造价预结算在整个造价管理中起到了一定约束和审核作用,如同法律制约着人群的行为规范一般。
二、工程造价预结算审核的要点
工程造价预结算是根据我国法律法规制定的,所以在使用过程中应严格参照国家定额、施工图纸、项目合同及相关的招投标文件。所以工程造价预结算的基本內容包括:确定建筑工地范围、确定工程量、确定定额的套用及计价费用的选取范围,所以工程造价预结算审核的要点是根据其基本内容制定的,一般审核方法有对比审核、重点审核、分组计算审核等,方法的选取依据当时情况而定。
(一)施工范围审核
审核时,应确定施工范围,通过招投标文件等合同明确区分总包和分包的界限,例如,装机费用中有没有存在降水费用,这样就可以区分总包工程与分包工程,如此,可以确保不会重报多报漏报等情况,这样可以有效的控制造价范围,提升审核的精度。
(二)工程量审核
工程量是一个十分庞大且繁琐的事项,对于预结算的审核来说是一个十分复杂的工作,所以一般在此花费的时间偏长,在审核期间应当注意工程量的准确性,为了简化计算,在审核工程量的时候应当注意范围的划分工作,校对工程施工过程中设计图纸与实际施工的区别。而为了确保工程量的正确性,所以在审核工程量时应注意相关资料的完整性和可靠性,并且要审查现场是否偷工减料或者有多增项目。
(三)材料价格审核
在我们对工程进行预结算审核的时候,审核要点除以上两点之外,还有便是对建筑材料的审核,建筑材料受很多因素影响,例如青海当地土地缺水,风沙化,所以对水泥等材料的质量要求偏高,而在当地的水泥一般质量低下,所以好的水泥价格偏高,这样对于预结算审核来说又是一项难题,不过在一般情况下审核预结算可以根据合同给出的材料及报价进行计算。
三、改进措施及建议
工程量是一个十分繁琐的过程,为了确保结果的准确性,工作人员需严格准守计算规则且参照图纸,并且对于每个结果都精确到小数点后两位,并且要将误差确保在规定范围之内,还要随着设计图纸,设计变更等一系列信息对工程进行计算,不然会导致工程施工预算增加,所以,应该做好限定范围的划分工作。
在验收资料的时候,确保资料、编号完整,可以确保信息是准确真实且完善,为了核对每一个材料数量的准确性,资料的真实性,对于工程量的审核应当做到深入现场,这样可以准确记录到每个建筑所使用物件的具体尺寸,这是影响工程量计算的关键一步,这是从资料信息方面,另外我们也可以用不同的审查方法来检验工程量的收集是否错处,即利用材料消耗指标计算工程量,在一般的民用建筑内,其层高、装饰都是在一定范围内浮动,所以用这样的方法可以大致评判工程量是否有偏差。为了确保结果的统一还需要统一使用清单计价规范。
因为建设工程是一个庞大且繁琐的过程,有些时候不可避免会遇到零散工程,所以在报价的时候需要采取议价,但是容易产生预结算虚假,致使预算结果出现混乱,针对这样的局面,最好采取的是深入现场调查,对每个材料的使用情况及报价都了然于心,这样出现的价格便是最真实且最准确的。
对于建筑材料的审核,因为受很多因素影响,一般是根据所签订的合同来进行计算审核的,但一定得依据准确的合同,变更之后依据当时具体情况进行计算,如果想要结果更加真实,其建筑材料的价格可以切实地从市场的平均价格来进行计算。
在审核的过程中也要学会把握施工过程中的一些相关规定,这样可以提高建筑工程预结算审核的工作质量,也可以对审核结果起到保障一定公平性公正性的作用。
在审核中一般都要参照图纸,不过在很多建筑公司都会出现图纸混乱的情况,审核工作人员容易将设计图纸和竣工后的设计图纸混在一起做审核,这样数据是不准确的,所以建筑公司需要将图纸规划好,而审计人员应该学习相关的图纸认识,以便避免此种情况的产生。注重计算机的使用,现如今中国科技发达,再也不似昨日,对于预结算相关的计算软件也愈发先进,审计人员可以通过相关的计算机及互联网进行操作,对于市场建筑材料的价格也可以通过互联网进行“海底捞”,这样范围大不会遗漏,搜索出来的价格也更平均。
四、结语
随着建筑行业迅猛发展,而如今建筑工程数量的显著增多,工程预结算造价审核工作在工程造价中是占领重要地位的,它可以帮助一个企业收获更大的经济效益和保持稳定发展。如今建筑行业对审核工作愈发重视,鉴于此,每个审核工作人员应该强化计算机操作以及提高专业知识领域的能力相,并在工作中尝试去抓其中存在的主要矛盾,把握要点,以便简化工作,而审计的方法有许多中,审计人员应当根据工程的具体情况采用最适合的方法进行核算,以此减轻工作人员的工作量,并可以提高工作的质量以及效率。在此之外,工作人员应该拥有良好的职业素养,以保障工作的质量及准确性、真实性。
参考文献:
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011,30(32).
[2]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程,2014(5).
[3]张娟,代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建筑工程技术与设计,2014(28).
[4]金文超.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设理论研究,2014(15).
[5]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012(10).
[6]康静,张贵银,刘宇等.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究(电子版),2014(8)
关键字:工程造价;结算审核;改进措施
一、工程造价预结算的目的
在建筑行业之中,决策阶段是工造造价管理的重中之重,它能决定一个项目的可行性及收益情况,所以为了能够让一个企业精准决策,必要对做好造价管理中的结算预算,在建筑项目中工程造价牵连着委托业主以及施工单位的利益,但有些时候,一些人会因禁受不住诱惑想谋取暴利,所以会在施工过程中偷工减料,滥竽充数。
工程预结算不止是为了避免此种现象,还有效的提高项目的资金使用率,降低材料成本、人力成本、施工成本等,可以有效地在降低工程预算的同时,使企业的利润最大化,并且由于建筑是一个复杂且多样性的项目,做好工程造价的预结算,可以提高工程整体的科学性,改进施工的方案,避免不必要的时间成本浪费,合理的控制施工阶段,使其有序顺利的完成。工程造价预结算在整个造价管理中起到了一定约束和审核作用,如同法律制约着人群的行为规范一般。
二、工程造价预结算审核的要点
工程造价预结算是根据我国法律法规制定的,所以在使用过程中应严格参照国家定额、施工图纸、项目合同及相关的招投标文件。所以工程造价预结算的基本內容包括:确定建筑工地范围、确定工程量、确定定额的套用及计价费用的选取范围,所以工程造价预结算审核的要点是根据其基本内容制定的,一般审核方法有对比审核、重点审核、分组计算审核等,方法的选取依据当时情况而定。
(一)施工范围审核
审核时,应确定施工范围,通过招投标文件等合同明确区分总包和分包的界限,例如,装机费用中有没有存在降水费用,这样就可以区分总包工程与分包工程,如此,可以确保不会重报多报漏报等情况,这样可以有效的控制造价范围,提升审核的精度。
(二)工程量审核
工程量是一个十分庞大且繁琐的事项,对于预结算的审核来说是一个十分复杂的工作,所以一般在此花费的时间偏长,在审核期间应当注意工程量的准确性,为了简化计算,在审核工程量的时候应当注意范围的划分工作,校对工程施工过程中设计图纸与实际施工的区别。而为了确保工程量的正确性,所以在审核工程量时应注意相关资料的完整性和可靠性,并且要审查现场是否偷工减料或者有多增项目。
(三)材料价格审核
在我们对工程进行预结算审核的时候,审核要点除以上两点之外,还有便是对建筑材料的审核,建筑材料受很多因素影响,例如青海当地土地缺水,风沙化,所以对水泥等材料的质量要求偏高,而在当地的水泥一般质量低下,所以好的水泥价格偏高,这样对于预结算审核来说又是一项难题,不过在一般情况下审核预结算可以根据合同给出的材料及报价进行计算。
三、改进措施及建议
工程量是一个十分繁琐的过程,为了确保结果的准确性,工作人员需严格准守计算规则且参照图纸,并且对于每个结果都精确到小数点后两位,并且要将误差确保在规定范围之内,还要随着设计图纸,设计变更等一系列信息对工程进行计算,不然会导致工程施工预算增加,所以,应该做好限定范围的划分工作。
在验收资料的时候,确保资料、编号完整,可以确保信息是准确真实且完善,为了核对每一个材料数量的准确性,资料的真实性,对于工程量的审核应当做到深入现场,这样可以准确记录到每个建筑所使用物件的具体尺寸,这是影响工程量计算的关键一步,这是从资料信息方面,另外我们也可以用不同的审查方法来检验工程量的收集是否错处,即利用材料消耗指标计算工程量,在一般的民用建筑内,其层高、装饰都是在一定范围内浮动,所以用这样的方法可以大致评判工程量是否有偏差。为了确保结果的统一还需要统一使用清单计价规范。
因为建设工程是一个庞大且繁琐的过程,有些时候不可避免会遇到零散工程,所以在报价的时候需要采取议价,但是容易产生预结算虚假,致使预算结果出现混乱,针对这样的局面,最好采取的是深入现场调查,对每个材料的使用情况及报价都了然于心,这样出现的价格便是最真实且最准确的。
对于建筑材料的审核,因为受很多因素影响,一般是根据所签订的合同来进行计算审核的,但一定得依据准确的合同,变更之后依据当时具体情况进行计算,如果想要结果更加真实,其建筑材料的价格可以切实地从市场的平均价格来进行计算。
在审核的过程中也要学会把握施工过程中的一些相关规定,这样可以提高建筑工程预结算审核的工作质量,也可以对审核结果起到保障一定公平性公正性的作用。
在审核中一般都要参照图纸,不过在很多建筑公司都会出现图纸混乱的情况,审核工作人员容易将设计图纸和竣工后的设计图纸混在一起做审核,这样数据是不准确的,所以建筑公司需要将图纸规划好,而审计人员应该学习相关的图纸认识,以便避免此种情况的产生。注重计算机的使用,现如今中国科技发达,再也不似昨日,对于预结算相关的计算软件也愈发先进,审计人员可以通过相关的计算机及互联网进行操作,对于市场建筑材料的价格也可以通过互联网进行“海底捞”,这样范围大不会遗漏,搜索出来的价格也更平均。
四、结语
随着建筑行业迅猛发展,而如今建筑工程数量的显著增多,工程预结算造价审核工作在工程造价中是占领重要地位的,它可以帮助一个企业收获更大的经济效益和保持稳定发展。如今建筑行业对审核工作愈发重视,鉴于此,每个审核工作人员应该强化计算机操作以及提高专业知识领域的能力相,并在工作中尝试去抓其中存在的主要矛盾,把握要点,以便简化工作,而审计的方法有许多中,审计人员应当根据工程的具体情况采用最适合的方法进行核算,以此减轻工作人员的工作量,并可以提高工作的质量以及效率。在此之外,工作人员应该拥有良好的职业素养,以保障工作的质量及准确性、真实性。
参考文献:
[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011,30(32).
[2]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程,2014(5).
[3]张娟,代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建筑工程技术与设计,2014(28).
[4]金文超.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设理论研究,2014(15).
[5]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012(10).
[6]康静,张贵银,刘宇等.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].城市建设理论研究(电子版),2014(8)