【摘 要】
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以1990-2018年7个OECD国家为研究对象,利用结构向量自回归模型(SVAR模型)和基于VAR模型的脉冲响应函数对房产税和房价之间的关系进行脉冲响应分析,并通过方差分解判断出房产
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以1990-2018年7个OECD国家为研究对象,利用结构向量自回归模型(SVAR模型)和基于VAR模型的脉冲响应函数对房产税和房价之间的关系进行脉冲响应分析,并通过方差分解判断出房产税的冲击对房价波动的影响以及影响房价的主要因素.研究发现,从长期效果来看,房产税对于房价的影响并不十分显著;从短期效应来看,房产税的征收会造成房价在一定时期内的波动;从波动幅度与房产税税率之间的关系分析来看,并不能说明房产税对房价的影响的大小与房产税税率的高低有关.我国开征房产税的政策思路:制定并完善相关房产税法律制度;房产税的开征应该兼顾短期与长期效应;加大对房产持有环节的增税力度.
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