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物业管理起源于19世纪60年代的英国。在我国,现代意义上的物业管理起步较晚,是随着改革开放不断深化,市场经济日趋活跃,城市建设事业的迅速发展,房地产综合开发的崛起和房屋管理体制改革步伐的加快,于20世纪80年代由沿海地区逐渐兴起的。这表明我国的物业管理,无论理论还是实践都需要不断探索与完善。本文拟就物业管理与社区管理的若干理论问题及相互关系给予讨论。