作为中国现行经济适用及保障性住房制度的重要补充内容,公租房不仅解决了住房困难问题,还在人民群众的日常生活发挥着重要作用,但是建设公租房面临着很大的资金短缺问题。将房地产信托投资基金应用到公租房融资领域,有利于解决公共租赁住房资金短缺的问题。基于公共租房融资引入房地产投资信托基金可行性的分析,建立了公共租房房地产投资信托基金融资模式,为了推动公共租房房地产投资信托基金的发展,并提出以下相关建议:对法规和法律进行完善,并制定和推出优惠政策,对监管体系和信息披露制度进行改善。文章还从公共租房融资方式的角度出发,提出了一些建议,推动公共租房房地产投资信托基金(以下简称REITs)的建设和拓宽融资渠道,其主要目的是为了解决资金不足和融资问题。还对中国当前公租房房地产市场的融资模式进行了分析,进行深层次分析并找出当前公共租房融资困难的原因,在此基础上对公租房房地产投资信托基金的可行性进行了分析,估计在公共住房建设方面,REITs能有效减轻政府的财政负担。