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2016年2月19日,财政部、国家税务总局与住房城乡建设部三部联合发表《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称通知),其中有几点需要注意.90m2成面积节点在契税优惠政策方面:◆对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)面积为90m2及以下的,减按1％的税率征收契税;面积为90m2以上的,减按1.5％的税率征收契税.