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在1880年，圣保罗只是一座面积2平方公里、人口4万的小镇，直到19世纪末因附近地区大面积种植咖啡和外国移民大量涌来，城镇开始迅速发展起来，可谓是世界上发展速度最快的城市之一。今日的圣保罗是拉美地区第二大、世界第四大城市，拥有两万座高层建筑，数量居全球第一。其城市规模之大每每令人感叹，人口超过1300万，以至于在经济总量巨大的情况下，贫富悬殊、交通拥堵、社会治安等大城市病也颇令人头疼。圣保罗的CBD在其组团布局下拥有了超大规模的发展：“大圣保罗市”范围内城市几乎连成一片——25万平方公里的巨型城市。相对于北美那种单中心聚集CBD式城市布局，圣保罗则呈现的是住宅区、办公区交互穿插分布的多组团式布局。其中任何一个组团都可以等于一个中国一线城市的CBD的相当规模。正是由于这种组团发展的模式，让圣保罗CBD的发展呈现了更多的本土文化色彩，并与其实现了最大程度上的交融。